租賃合同轉讓仲裁協(xié)議

租賃合同轉讓仲裁協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同轉讓仲裁協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方承租的位于[具體地址]，面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"），該租賃房屋包括[詳細列舉租賃房屋內(nèi)包含的設施設備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張等]。2.租賃用途：乙方受讓租賃房屋后，用于[明確的租賃用途，如辦公、居住等]。二、轉讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、要求原出租方按照原租賃合同約定提供租賃房屋及相關服務的權利等。2.甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按照原租賃合同約定支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用的義務，合理使用租賃房屋并保持其完好的義務等。三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓費用。義務：向乙方提供原租賃合同的原件及相關資料，確保乙方能夠全面了解原租賃合同的各項條款。協(xié)助乙方辦理與原出租方的溝通、交接等手續(xù)，確保轉讓事宜順利進行。保證其轉讓行為已取得原租賃合同中約定的相關方（如有）的同意，且轉讓行為合法有效，不存在任何可能導致本協(xié)議無效或被撤銷的情形。2.乙方權利義務權利：有權按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并享受原租賃合同中約定的相關權利。在租賃期限內(nèi)，有權對租賃房屋進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方并取得原出租方的同意（如原租賃合同有此要求）。義務：按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓費用[具體金額]元，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬等具體方式]，支付時間為[具體日期]。按照原租賃合同約定的租金標準、支付方式及時間向原出租方支付租金及相關費用。合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃用途，不得損壞租賃房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成租賃房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原租賃合同約定將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地返還給原出租方。四、租金及費用支付1.乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向原出租方支付租金，租金支付周期為[月/季/年等]，支付時間為每個支付周期開始前[x]天。2.除租金外，乙方還應按照原租賃合同約定支付水電費、物業(yè)費、取暖費等各項費用。水電費按照實際使用量及相關部門規(guī)定的單價結算，物業(yè)費按照原租賃合同約定的標準支付。3.如原租賃合同約定的租金標準或其他費用標準發(fā)生調(diào)整，乙方應按照調(diào)整后的標準支付租金及相關費用。五、租賃期限1.本協(xié)議轉讓的租賃期限與原租賃合同一致，自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同終止日期]止。2.如乙方在租賃期限屆滿后有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方及原出租方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租的租金標準及其他條款由乙方與原出租方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同原件及相關資料，或未協(xié)助乙方辦理與原出租方的溝通、交接等手續(xù)，導致乙方無法正常行使權利或履行義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的轉讓費用及違約金，同時乙方應返還租賃房屋。3.若乙方未按照原租賃合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向原出租方支付違約金。逾期超過[x]日的，原出租方有權解除原租賃合同，并要求乙方支付已欠付的租金及相關費用、違約金，同時乙方應返還租賃房屋。4.若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方及原出租方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.若雙方一致同意將爭議提交仲裁解決，則雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]，按照該仲裁機構現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以