租房房東合同補充協(xié)議

租房房東合同補充協(xié)議?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[具體房屋地址]的租賃事宜簽訂了租賃合同（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：本補充協(xié)議所涉及的租賃房屋位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電器設(shè)備：[列舉電器名稱及品牌、數(shù)量，如電視機（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：1臺）、冰箱（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：1臺）、空調(diào)（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：[x]臺）等]；家具：[列舉家具名稱及品牌、數(shù)量，如床（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：[x]張）、沙發(fā)（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：1套）、衣柜（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：[x]個）等]；廚房設(shè)備：[列舉廚房設(shè)備名稱及品牌、數(shù)量，如爐灶（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：1個）、抽油煙機（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：1臺）、熱水器（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：1臺）等]；衛(wèi)生間設(shè)備：[列舉衛(wèi)生間設(shè)備名稱及品牌、數(shù)量，如馬桶（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：[x]個）、淋浴噴頭（品牌：[品牌名稱]，型號：[具體型號]，數(shù)量：[x]個）等]；其他設(shè)施：[如門窗、水電線路、燃氣管道等，如有特殊情況需詳細說明]。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定，為乙方提供符合居住使用條件的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方如需進入租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進行。緊急情況下，甲方可在未通知乙方的情況下進入租賃房屋，但事后應(yīng)及時通知乙方。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本補充協(xié)議和原合同的約定，不得干涉乙方正常的居住使用權(quán)利。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[x]日前支付當(dāng)月租金]，租金標(biāo)準為每月[x]元。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本補充協(xié)議和原合同的約定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常清潔和維護。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或污染的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或清潔，費用由乙方承擔(dān)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或放棄續(xù)租權(quán)的，租賃期滿后，甲方有權(quán)另行出租房屋。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定提供符合居住使用條件的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或未及時進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本補充協(xié)議及原合同的約定，擅自進入租賃房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本補充協(xié)議及原合同的約定，將租賃房屋另行出租給他人，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃使用房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本補充協(xié)議及原合同的約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意對房屋進行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本補充協(xié)議及原合同的約定，在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。若乙方未在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方續(xù)租或放棄續(xù)租權(quán)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準的[x%]向甲方支付逾期騰房占有使用費，并在接到甲方通知后[x]日內(nèi)騰空房屋。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。2