祠堂修繕協(xié)議書范本

祠堂修繕協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[祠堂詳細地址]的祠堂，該祠堂具有重要的歷史、文化價值，為保護和傳承傳統(tǒng)文化，甲方?jīng)Q定對祠堂進行修繕；乙方具備專業(yè)的古建筑修繕資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修繕祠堂事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕標(biāo)的物：位于[祠堂詳細地址]的祠堂，該祠堂建筑面積為[x]平方米，包括[詳細列舉祠堂的主要建筑部分，如大門、正廳、廂房等]。2.修繕內(nèi)容對祠堂的屋頂進行修繕，包括更換破損的瓦片、修復(fù)屋脊等，確保屋頂防水、防風(fēng)性能良好。對祠堂的墻體進行檢查和修復(fù)，填補裂縫、加固墻體，保證墻體的穩(wěn)定性和安全性。修繕祠堂的木結(jié)構(gòu)部分，如梁、柱、枋等，對腐朽、損壞的部位進行更換或修復(fù)，恢復(fù)木結(jié)構(gòu)的原有強度和美觀。對祠堂的地面進行處理，根據(jù)原有地面材質(zhì)進行修復(fù)或更換，保證地面平整、整潔。對祠堂的門窗進行修復(fù)或更換，使其符合古建筑風(fēng)格，同時保證門窗的開合順暢、密封性良好。對祠堂內(nèi)部的裝飾進行修復(fù)和完善，包括壁畫、木雕、石雕等，盡量還原其歷史風(fēng)貌。3.修繕標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵循古建筑修繕的傳統(tǒng)工藝和技術(shù)要求，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。修繕后的祠堂應(yīng)保持原有建筑風(fēng)格和特色，不得改變其歷史風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)特征。各項修繕工程應(yīng)符合國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進行施工。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供祠堂的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史照片等，以便乙方制定修繕方案。協(xié)助乙方辦理修繕過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。負責(zé)協(xié)調(diào)修繕工作與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保修繕工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用。在修繕過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致修繕工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。根據(jù)修繕工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，制定詳細的修繕方案，并提交給甲方審核。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定。定期向甲方匯報修繕工作進展情況，及時溝通解決修繕過程中出現(xiàn)的問題。妥善保管修繕過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自泄露或損壞。修繕工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對修繕工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次祠堂修繕工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。修繕費用包含乙方完成本協(xié)議約定的修繕工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成屋頂修繕、墻體修繕等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付修繕費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專家驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本祠堂修繕工程的工期預(yù)計為[開始日期][結(jié)束日期]，共計[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方書面通知的開工日期按時開工，并在約定的工期內(nèi)完成修繕工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議修繕費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。在施工過程中，如遇重大技術(shù)問題或其他特殊情況需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。五、質(zhì)量驗收1.修繕工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家對修繕工程進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.修繕工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對修繕工程進行保修。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照約定及時維修，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和工期進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的金額按照本協(xié)議修繕費用總額的[x]%計算。同時，乙方應(yīng)負責(zé)按照甲方要求進行整改，直至達到協(xié)議要求，整改費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的違約責(zé)任，要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或賠償損失等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未