租賃房用水用氣合同協(xié)議

租賃房用水用氣合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（租賃房地址）的房屋（以下簡稱"租賃房"），為明確雙方在租賃房用水用氣方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.用水租賃房內(nèi)配備有獨立的供水設(shè)施，包括水表、水龍頭等。乙方有權(quán)使用租賃房內(nèi)的自來水，用于日常生活中的洗漱、飲用、烹飪、清潔等合理用途。供水設(shè)施應(yīng)處于正常運行狀態(tài)，甲方應(yīng)確保租賃房接入的供水管道及相關(guān)設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標準，能夠滿足乙方正常用水需求。2.用氣租賃房內(nèi)配備有獨立的燃氣設(shè)施，包括燃氣表、燃氣管道、燃氣器具等（如有）。乙方有權(quán)使用租賃房內(nèi)的燃氣，用于日常生活中的烹飪、熱水供應(yīng)等合理用途。燃氣設(shè)施應(yīng)處于正常運行狀態(tài)，甲方應(yīng)確保租賃房接入的燃氣管道及相關(guān)設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標準，能夠滿足乙方正常用氣需求。燃氣器具（如有）應(yīng)符合國家安全標準，并經(jīng)相關(guān)部門檢驗合格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取用水用氣費用。有權(quán)對租賃房內(nèi)的用水用氣設(shè)施進行定期檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保租賃房用水用氣設(shè)施的正常運行，提供符合國家規(guī)定的安全、穩(wěn)定的用水用氣服務(wù)。負責(zé)租賃房用水用氣設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇供水供氣部門對用水用氣設(shè)施進行檢查、維修、改造等，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助做好相關(guān)工作。不得擅自停止供水供氣，如因不可抗力或其他特殊原因需要停止供水供氣，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，以減少對乙方生活的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用租賃房內(nèi)的用水用氣設(shè)施。有權(quán)對甲方提供的用水用氣服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定合理使用用水用氣設(shè)施，不得浪費水資源和燃氣資源。負責(zé)保護租賃房內(nèi)的用水用氣設(shè)施，不得擅自改動、拆除或損壞用水用氣設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。按時足額向甲方支付用水用氣費用，不得拖欠。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)用水用氣設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。三、費用及支付方式1.用水費用乙方應(yīng)按照實際用水量向甲方支付水費。水費的計算方式按照當?shù)毓┧块T的收費標準執(zhí)行。甲方應(yīng)每月[具體日期]抄表記錄乙方的用水量，并于次月[付款日期]前向乙方提供水費賬單。乙方應(yīng)在收到賬單后的[付款期限]內(nèi)，將當月水費支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。2.用氣費用乙方應(yīng)按照實際用氣量向甲方支付燃氣費。燃氣費的計算方式按照當?shù)厝細獠块T的收費標準執(zhí)行。甲方應(yīng)每月[具體日期]抄表記錄乙方的用氣量，并于次月[付款日期]前向乙方提供燃氣費賬單。乙方應(yīng)在收到賬單后的[付款期限]內(nèi)，將當月燃氣費支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。3.支付方式乙方可選擇以下支付方式向甲方支付用水用氣費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他支付方式：__________________（如微信支付、支付寶支付等，需注明具體操作流程）四、計量與讀數(shù)1.用水用氣的計量器具為安裝在租賃房內(nèi)的水表和燃氣表。水表和燃氣表的讀數(shù)作為計算乙方用水用氣費用的依據(jù)。2.甲方應(yīng)定期抄表記錄水表和燃氣表的讀數(shù)，并在抄表后及時告知乙方。如乙方對讀數(shù)有異議，應(yīng)在接到通知后的[異議期限]內(nèi)與甲方共同核對。如經(jīng)核對無誤，乙方應(yīng)認可該讀數(shù)；如存在誤差，雙方應(yīng)協(xié)商確定正確的讀數(shù)。五、設(shè)施維護與維修1.甲方維護維修義務(wù)甲方負責(zé)租賃房用水用氣設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。對于用水用氣設(shè)施出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]內(nèi)進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方對用水用氣設(shè)施進行維護和維修，提供必要的協(xié)助和便利。在甲方進行維修時，乙方應(yīng)允許甲方進入租賃房內(nèi)相關(guān)區(qū)域，但甲方應(yīng)盡量減少對乙方生活的影響，并在維修完成后及時清理現(xiàn)場。3.乙方自行維修責(zé)任如因乙方故意或重大過失造成用水用氣設(shè)施損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。如乙方不及時維修，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供用水用氣服務(wù)，或擅自停止供水供氣，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按時抄表記錄或提供不準確的用水用氣讀數(shù)，導(dǎo)致乙方多支付費用的，甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定及時維修用水用氣設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照每天[x]元的標準向乙方支付違約金，并盡快完成維修，恢復(fù)正常供水供氣。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付用水用氣費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停供水供氣，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如乙方擅自改動、拆除或損壞用水用氣設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并按照設(shè)施損壞價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)的損失。如乙方違反本協(xié)議約定，不合理使用用水用氣設(shè)施，浪費水資源或燃氣資源的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次[x]元的標準向乙方收取浪費資源的費用。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停供水供氣，直至乙方改正為止。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂