租房電器使用合同協(xié)議

租房電器使用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營，為明確雙方在房屋內(nèi)電器使用方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及電器情況（一）租賃房屋1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。（二）電器設(shè)備1.甲方提供給乙方使用的電器設(shè)備包括但不限于：冰箱______臺、空調(diào)______臺（品牌及型號：__________________）、電視______臺（尺寸及品牌：__________________）、洗衣機______臺（品牌及型號：__________________）、微波爐______臺（品牌及型號：__________________）、熱水器______臺（類型及品牌：__________________）等，具體電器清單詳見本合同附件。2.上述電器設(shè)備應(yīng)保證在交付乙方使用時能夠正常運行，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對出租房屋及電器設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在合理時間內(nèi)檢查房屋及電器設(shè)備的使用情況。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將房屋及電器設(shè)備交付乙方使用，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)對房屋及電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其安全性能良好，能夠正常使用。如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。在租賃期間，因甲方原因?qū)е码娖髟O(shè)備損壞或不能正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及電器設(shè)備。在租賃期間，如電器設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋及電器設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)合理使用電器設(shè)備，遵守電器設(shè)備的使用說明書和操作規(guī)程，避免因使用不當(dāng)造成電器設(shè)備損壞。在租賃期間，應(yīng)妥善保管電器設(shè)備，不得擅自將電器設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自拆除、改裝電器設(shè)備。如因乙方原因?qū)е码娖髟O(shè)備損壞或不能正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀將房屋及電器設(shè)備返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、電器設(shè)備使用費用（一）租金乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等），支付時間為每月______日前。（二）電器設(shè)備使用費用1.除租金外，乙方無需另行向甲方支付電器設(shè)備的使用費用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致電器設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費用。2.如因甲方原因?qū)е码娖髟O(shè)備損壞需要更換主要零部件或進(jìn)行較大規(guī)模維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，但乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作。四、維修責(zé)任（一）甲方維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及電器設(shè)備進(jìn)行檢查和維護，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備存在故障或安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時內(nèi)（緊急情況除外）安排維修人員進(jìn)行維修。2.對于因自然損耗、老化等原因?qū)е碌碾娖髟O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。（二）乙方維修責(zé)任1.如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因?qū)е码娖髟O(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時內(nèi)安排維修，如乙方未及時維修，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)首先嘗試自行檢查和排除故障。如無法解決，應(yīng)及時通知甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將房屋及電器設(shè)備交付乙方使用，或交付的房屋及電器設(shè)備不符合正常使用條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定對電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致電器設(shè)備損壞或不能正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的用途使用房屋及電器設(shè)備，擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或電器設(shè)備維修費用等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自將電器設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，或擅自拆除、改裝電器設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金______%的違約金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀將房屋及電器設(shè)備返還給甲方，或因乙方原因?qū)е路课菁半娖髟O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。（三）本合同附件為本合同的組成部分，與