租客租房合同終止協(xié)議

租客租房合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），租賃房屋位于[房屋地址]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)情況說明1.租賃房屋具體位置：位于[詳細地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺等]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、合同終止原因雙方協(xié)商一致，決定于[終止日期]提前終止上述《房屋租賃合同》。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費用。甲方應(yīng)確保在合同終止之日，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。如因甲方未履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在合同終止后[x]日內(nèi)，按照合同約定扣除相關(guān)費用后，將剩余租金及押金退還乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。乙方應(yīng)在合同終止之日前，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。如乙方未按照約定騰空房屋或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[x%]向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在合同終止后[x]日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期不辦理交接手續(xù)，視為乙方認可房屋已交接完畢，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同終止后[x]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如乙方未按時結(jié)清費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、費用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[截止日期]的租金，按照實際租賃天數(shù)結(jié)算，多退少補。經(jīng)雙方核算，乙方實際租賃天數(shù)為自[起始日期]至[終止日期]共[x]天，租金共計[x]元，乙方已支付租金[x]元，甲方應(yīng)退還乙方租金[x]元。2.押金：甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金后，將剩余押金退還乙方。經(jīng)核算，乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金共計[x]元，乙方支付的押金為[x]元，扣除上述費用后，甲方應(yīng)退還乙方押金[x]元。3.其他費用：乙方應(yīng)在合同終止后[x]日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。經(jīng)雙方確認，乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費共計[x]元，物業(yè)費共計[x]元，燃氣費共計[x]元，以上費用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)向甲方支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋、恢復(fù)原狀、辦理交接手續(xù)或結(jié)清費用，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[x%]向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____