磚廠手續(xù)出租合同協(xié)議

磚廠手續(xù)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磚廠相關(guān)手續(xù)，乙方有意承租該磚廠手續(xù)以開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的磚廠手續(xù)包括但不限于磚廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)等與磚廠合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有手續(xù)（以下統(tǒng)稱"磚廠手續(xù)"）。2.該磚廠手續(xù)所對(duì)應(yīng)的磚廠位于[磚廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有[具體生產(chǎn)設(shè)備清單及狀況]等生產(chǎn)設(shè)備，具備年生產(chǎn)[x]萬塊磚的生產(chǎn)能力。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚廠手續(xù)。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如分期支付，需明確每期支付時(shí)間及金額；一次性支付則說明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)磚廠手續(xù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定使用磚廠手續(xù)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的磚廠手續(xù)真實(shí)、合法、有效，并確保在租賃期限內(nèi)該手續(xù)不會(huì)出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌臋?quán)利瑕疵或被行政機(jī)關(guān)依法撤銷、吊銷等影響乙方正常使用的情況。協(xié)助乙方處理在使用磚廠手續(xù)過程中遇到的與政府部門溝通協(xié)調(diào)等相關(guān)事宜，但因協(xié)助產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將磚廠手續(xù)出租給第三方或自行使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用磚廠手續(xù)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)磚廠進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞磚廠原有主體結(jié)構(gòu)及影響磚廠手續(xù)的合法性和有效性。改造和裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將磚廠恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及磚廠手續(xù)的規(guī)定使用磚廠，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。妥善保管磚廠手續(xù)，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借、出租、抵押或與第三方合作使用磚廠手續(xù)。如因乙方保管不善導(dǎo)致磚廠手續(xù)丟失、損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)辦或修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)立即停止使用磚廠手續(xù)，并將磚廠手續(xù)完整、無瑕疵地交還甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)清理完磚廠內(nèi)屬于自己的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、合法、有效的磚廠手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用磚廠手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將磚廠手續(xù)涂改、轉(zhuǎn)借、出租、抵押或與第三方合作使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回磚廠手續(xù)，乙方已支付的租金不予退還，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反法律法規(guī)或磚廠手續(xù)的規(guī)定使用磚廠，導(dǎo)致磚廠被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停產(chǎn)整頓、吊銷相關(guān)證照或遭受其他處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，收回磚廠手續(xù)，乙方已支付的租金不予退還，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限屆滿，本合同自行終止。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同可以解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期