砂石廠租聘合同協(xié)議

砂石廠租聘合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有砂石廠及相關設備設施，乙方有意租賃甲方的砂石廠用于生產(chǎn)經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就砂石廠租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.砂石廠場地甲方將位于[砂石廠具體地址]，面積為[x]平方米的砂石廠場地租賃給乙方使用。該場地包含生產(chǎn)區(qū)、堆放區(qū)、辦公區(qū)及附屬設施區(qū)域等，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準。場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構筑物及相關設施設備（詳見附件一：砂石廠現(xiàn)有設施設備清單）一并出租給乙方。2.生產(chǎn)設備甲方提供以下生產(chǎn)設備供乙方在租賃期間使用：[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數(shù)量為[x]臺，設備狀況良好，具備正常生產(chǎn)能力。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，數(shù)量為[x]臺，可滿足乙方生產(chǎn)需求。......（詳細列舉所有租賃的生產(chǎn)設備，并對設備的型號、數(shù)量、當前狀態(tài)等進行明確描述）3.配套服務甲方負責提供與砂石廠生產(chǎn)經(jīng)營相關的基本配套服務，包括但不限于水電供應（水電費用由乙方另行承擔）、道路通行保障等。甲方應確保租賃期間水電供應穩(wěn)定，道路暢通，以滿足乙方正常生產(chǎn)運營需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照租賃期限逐年支付，租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃場地及設備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害場地及設備的行為，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務應按照合同約定向乙方交付租賃場地及設備，并確保其符合正常使用條件。負責租賃場地及設備的維修保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與砂石廠生產(chǎn)經(jīng)營相關的證照手續(xù)（如需要），相關費用由乙方承擔。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用租賃場地及設備進行合法的砂石生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃場地及設備存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權要求甲方及時維修處理。經(jīng)甲方書面同意后，有權對租賃場地及設備進行合理的改造、裝修，但不得損害甲方利益，租賃期滿后，乙方應恢復原狀或按照甲方要求進行處理。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃場地及設備，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及設備。如因乙方使用不當造成場地及設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。負責租賃期間砂石廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于砂石生產(chǎn)經(jīng)營的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃場地及設備，并保證場地及設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。五、場地及設備的維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務對于租賃場地及設備的正常維修保養(yǎng)責任，除本合同另有約定外，由甲方負責。甲方應定期對場地及設備進行檢查、維護，確保其處于良好的運行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)場地及設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]天內(nèi)進行維修處理。因甲方未及時履行維修義務導致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修保養(yǎng)義務乙方在租賃期間應合理使用場地及設備，如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。如因乙方使用不當或故意損壞導致場地及設備需要維修的，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。乙方如需對設備進行日常保養(yǎng)，應自行負責，但不得影響設備的正常使用和使用壽命，不得擅自對設備進行改造或拆卸重要部件。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е律笆瘡S無法正常使用，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。但雙方應各自承擔因不可抗力造成的損失。如因國家政策調(diào)整、政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應按照國家相關規(guī)定處理，互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃場地及設備，或交付的場地及設備不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設備或違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方逾期交還租賃場地及設備，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔逾期交還期間給甲方造成的一切損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議