租賃合同到期簽訂協(xié)議

租賃合同到期簽訂協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于[標的物或服務具體描述]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），原租賃合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同到期后續(xù)相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物詳細地址]，面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋用途為[約定用途]，房屋內現(xiàn)有裝修及附屬設施設備包括但不限于[列舉主要裝修及附屬設施設備，如：墻面地面裝修、門窗、水電設施、家具家電等]。2.服務內容：若涉及服務租賃，詳細描述服務內容、標準、范圍等。例如，甲方為乙方提供[服務內容概述]服務，服務期限自[起始日期]至[結束日期]，服務期間應按照[服務標準具體條款]執(zhí)行，確保服務質量達到[具體質量要求]。二、續(xù)租相關事宜1.續(xù)租意向：乙方在原租賃合同到期前[x]天向甲方書面表達續(xù)租意向，甲方應在收到乙方續(xù)租意向后[x]天內給予書面答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，應提前通知乙方并說明理由。2.續(xù)租期限：如雙方達成續(xù)租意向，續(xù)租期限為[x]年/月，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結束日期]止。3.租金及支付方式租金標準：續(xù)租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金每[支付周期，如年/半年/季度/月]調整一次，調整幅度為[x]%。支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點以現(xiàn)金形式支付租金給甲方，但甲方應出具收款收據(jù)。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定的用途合理使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務應保證租賃物符合約定的用途，具備正常使用的條件，提供的附屬設施設備應能正常運行。負責租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應在合理時間內進行，確保乙方的正常使用。尊重乙方對租賃物的合法使用權益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（如有經(jīng)營相關約定）。按照法律法規(guī)規(guī)定，履行出租方應盡的其他義務。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定使用租賃物及附屬設施設備。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應將租賃物恢復原狀。按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。負責租賃物內部的衛(wèi)生清潔，愛護租賃物及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。在租賃期間，應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應在約定的時間內騰空租賃物，并將租賃物及附屬設施設備完好交還甲方。四、費用承擔1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定的標準和支付方式承擔。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，并在收到繳費通知后[x]天內支付給甲方（如甲方代收代繳）。3.物業(yè)費：由乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準和方式承擔，按時繳納給物業(yè)管理公司。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、燃氣費、有線電視費等，均由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等合理費用。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，未按照約定時間騰空租賃物或交還租賃物及附屬設施設備，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。