租房舊水池改造合同協(xié)議

租房舊水池改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，現(xiàn)乙方為滿足生活用水需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房屋內(nèi)舊水池改造事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造對象：甲方出租給乙方位于[房屋詳細地址]的房屋內(nèi)的舊水池。該水池主要用于儲存日常生活用水，包括但不限于洗漱、做飯、洗衣等用水需求。2.改造內(nèi)容水池拆除：乙方負責將舊水池進行拆除，拆除過程中應小心謹慎，避免對房屋其他設施造成損壞。拆除產(chǎn)生的垃圾由乙方自行清理運出房屋所在小區(qū)，并按照小區(qū)規(guī)定的地點進行妥善處理。新水池安裝：乙方應根據(jù)房屋實際情況和用水需求，負責采購符合質(zhì)量標準的新水池，并將其安裝在原水池位置。新水池的材質(zhì)應選用環(huán)保、耐用、不易生銹且符合國家相關衛(wèi)生標準的材料，如不銹鋼材質(zhì)等。安裝過程中，乙方應確保水池安裝牢固、水平，與房屋的給排水系統(tǒng)連接緊密，無滲漏現(xiàn)象。給排水管道改造：如因新水池安裝需要，乙方需對房屋內(nèi)的給排水管道進行相應改造。改造應符合國家建筑給排水設計規(guī)范要求，確保排水暢通，無堵塞、滲漏等問題。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)原管道存在老化、損壞等情況，乙方應及時告知甲方，并在甲方同意的情況下進行更換或維修。防水處理：新水池安裝完成后，乙方應對水池周邊及與地面接觸部位進行防水處理。防水處理應使用質(zhì)量合格的防水材料，按照正確的施工工藝進行操作，確保防水效果良好，防止水池滲漏對房屋造成損害。防水處理完成后，乙方應進行不少于[x]小時的蓄水試驗，如無滲漏現(xiàn)象方可視為合格。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行舊水池改造。在乙方改造過程中，有權(quán)對改造情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方未按照合同約定履行改造義務或改造質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供房屋內(nèi)舊水池的相關信息，包括但不限于水池的尺寸、材質(zhì)、使用年限等，以便乙方進行改造規(guī)劃和施工。協(xié)助乙方辦理在改造過程中可能需要的相關手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門報備等，但相關費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和方式收取租金及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保改造工作順利進行。在改造過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對改造方案進行合理調(diào)整，但應提前告知甲方并征得甲方同意。在改造完成并經(jīng)驗收合格后，有權(quán)按照合同約定使用改造后的水池。2.義務嚴格按照本合同約定的改造內(nèi)容、標準和要求進行施工，確保改造質(zhì)量。自行承擔改造所需的全部費用，包括但不限于新水池及相關材料的采購費用、施工費用、垃圾清理費用、防水處理費用等。在改造過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得影響其他住戶的正常生活。如因乙方施工造成他人投訴或給小區(qū)公共設施造成損壞，乙方應負責妥善處理并承擔相應賠償責任。改造完成后，及時通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。在租賃期間，如因乙方使用不當或其他原因?qū)е赂脑旌蟮乃爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方應負責及時維修或更換，費用由乙方承擔。三、費用及支付方式1.改造費用：乙方應承擔本次舊水池改造的全部費用，預計總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е赂脑旆桨缸兏蛟黾痈脑靸?nèi)容的除外。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。待改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、驗收標準及方式1.驗收標準新水池安裝牢固、水平，與給排水系統(tǒng)連接緊密，無滲漏現(xiàn)象。給排水管道改造符合國家建筑給排水設計規(guī)范要求，排水暢通，無堵塞、滲漏等問題。水池周邊及與地面接觸部位防水處理良好，經(jīng)過蓄水試驗無滲漏現(xiàn)象。改造后的水池外觀應整潔、美觀，符合雙方約定的材質(zhì)和款式要求。新水池及相關改造設施應具備正常使用功能，滿足乙方日常生活用水需求。2.驗收方式：改造完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方應共同對改造內(nèi)容進行檢查，按照上述驗收標準進行評定。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入本合同約定的工期。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方改造工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求進行改造，逾期完成改造工作的，每逾期一日，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還已支付的預付款，并按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方改造質(zhì)量不符合本合同約定的驗收標準，經(jīng)甲方要求整改后仍不合格的，乙方應負責無償返工直至合格為止。如因乙方返工導致逾期交付的，乙方應按照本條第2款的規(guī)定承擔違約責任。同時，乙方應承擔因改造質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋維修費用、甲方因水池問題遭受的其他經(jīng)濟損失等。4.若乙方未按照本合同約定支付改造費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已完成改造工作對應的費用及違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)