祠堂拆遷補償合同協(xié)議

祠堂拆遷補償合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方代表姓名或組織名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[住址/組織地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方所有的祠堂（以下簡稱"該祠堂"）進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就祠堂拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.祠堂基本情況該祠堂位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。祠堂建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，具有[列舉祠堂的歷史文化價值或特殊意義，如當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格典型代表、承載特定家族歷史記憶等]。2.附屬設(shè)施祠堂附屬設(shè)施包括但不限于：周邊配套的圍墻，長度約為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。祠內(nèi)的木質(zhì)門窗，共計[x]扇，保存狀況[描述門窗的完好程度，如部分有輕微損壞、基本完好等]。地面鋪設(shè)的石板，面積約為[x]平方米，石板規(guī)格為[具體尺寸]，鋪設(shè)于[鋪設(shè)區(qū)域，如祠堂內(nèi)外通道等]。祠堂前的庭院，面積約為[x]平方米，地面為[地面材質(zhì)，如水泥地、土地等]，庭院內(nèi)有[列舉庭院內(nèi)存在的附屬物，如古井一口、百年古樹一棵等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對該祠堂進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供祠堂相關(guān)資料、允許進(jìn)入祠堂進(jìn)行測量評估等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成不必要的損害。在拆遷過程中，妥善保護(hù)乙方合法權(quán)益，對拆遷過程中可能涉及的乙方物品、設(shè)施等進(jìn)行合理保護(hù)，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。拆遷完成后，負(fù)責(zé)清理拆遷現(xiàn)場，將場地恢復(fù)至雙方約定的狀態(tài)或符合相關(guān)環(huán)境要求的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正。在拆遷前，有權(quán)要求甲方對祠堂內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記，并在拆遷過程中對重要物品的處置進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供祠堂相關(guān)資料、協(xié)助甲方進(jìn)行測量評估、在規(guī)定時間內(nèi)完成祠堂內(nèi)物品的搬遷等。保證所提供的關(guān)于祠堂的所有資料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要信息的情況。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方支付拆遷補償款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式，將祠堂及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行拆遷。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次祠堂拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于祠堂建筑物補償、附屬設(shè)施補償、因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）、搬遷費用補償、臨時安置費用補償（如有）以及乙方因祠堂拆遷所遭受的其他合理損失補償?shù)纫磺匈M用。2.支付方式甲方將拆遷補償款分[x]期支付給乙方，具體支付時間和金額如下：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成祠堂內(nèi)物品搬遷且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在祠堂拆除完畢且場地清理符合雙方約定或相關(guān)環(huán)境要求后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的收款憑證。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時付款或付款金額有誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、拆遷期限1.雙方約定本次祠堂拆遷期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作無法在約定的期限內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆遷期限，并簽訂補充協(xié)議。如因乙方原因?qū)е虏疬w期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、拆遷驗收1.拆遷完成后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織乙方對拆遷情況進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于祠堂及附屬設(shè)施是否拆除完畢、場地是否清理干凈、是否達(dá)到雙方約定的狀態(tài)或符合相關(guān)環(huán)境要求等。2.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明文件。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入拆遷期限。如乙方逾期未完成整改，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費用從乙方應(yīng)得的拆遷補償款中扣除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議所遭受的一切損失。若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議所遭受的一切損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照甲方損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款。若乙方未按照本協(xié)議約定將祠堂及附屬設(shè)施按時交付給甲方進(jìn)行拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法