租賃協(xié)議書格式模板

租賃協(xié)議書格式模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，例如：位于[具體地址]的房屋一套，面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等情況]]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受甲方提供的服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)描述1.房屋租賃（如為房屋租賃，以下條款適用）甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]，上述設(shè)施設(shè)備均應(yīng)處于正常可使用狀態(tài)。2.設(shè)備租賃（如為設(shè)備租賃，以下條款適用）甲方出租給乙方的設(shè)備為[設(shè)備名稱，如挖掘機(jī)、起重機(jī)等]，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。設(shè)備配備的附件及工具包括：[詳細(xì)列舉附件及工具，如挖掘機(jī)的鏟斗[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、起重機(jī)的吊鉤[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)等]。3.服務(wù)租賃（如為服務(wù)租賃，以下條款適用）甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容，如場(chǎng)地清潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)等]服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋[詳細(xì)說明服務(wù)范圍，如場(chǎng)地清潔服務(wù)包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域等的日常清掃、消毒等]。甲方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，服務(wù)人員數(shù)量為[x]人，人員資質(zhì)證書編號(hào)分別為[列舉證書編號(hào)]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。設(shè)備租賃：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），或按照設(shè)備使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算，每小時(shí)租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。服務(wù)租賃：每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且交還的租賃標(biāo)的物或完成的服務(wù)符合約定要求，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物或未履行服務(wù)協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物不能正常使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期間，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保管和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保持其原狀（正常損耗除外）。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.租賃標(biāo)的物維修房屋租賃：正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。設(shè)備租賃：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)；乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。服務(wù)租賃：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，并負(fù)責(zé)服務(wù)過程中相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；因乙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行或需要額外維修保養(yǎng)的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.維修保養(yǎng)通知乙方在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物或服務(wù)存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，通知方式為書面通知（可通過快遞、電子郵件等方式），通知內(nèi)容應(yīng)包括問題描述、發(fā)現(xiàn)時(shí)間等。甲方收到乙方通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)做出回應(yīng)，并安排維修保養(yǎng)工作。如因特殊情況無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理的，應(yīng)及時(shí)告知乙方并說明預(yù)計(jì)處理時(shí)間。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議相關(guān)條款支付違約金、補(bǔ)足押金差額外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽