租賃庫房定金合同協(xié)議

租賃庫房定金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方庫房，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方庫房事宜達成如下定金合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置：甲方將位于[庫房具體地址]的庫房出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[x]平方米，庫房內空間寬敞，布局合理，適合乙方存放各類貨物。2.庫房設施：庫房內配備有[列舉庫房現(xiàn)有設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]，能夠滿足乙方正常的貨物存儲需求。庫房外設有獨立的裝卸區(qū)域，方便貨物的進出裝卸。3.使用用途：乙方租賃該庫房僅用于[明確乙方租賃庫房的具體用途，如貨物存儲、分揀等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房的使用用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起計算。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的庫房租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在簽訂本定金合同協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方后續(xù)支付租金時，可沖抵租金。租金支付方式為[選擇具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、定金條款1.定金性質：乙方支付的定金為立約定金，旨在確保本租賃庫房合同的訂立。2.定金作用：若乙方在本定金合同協(xié)議簽訂后，按照約定與甲方簽訂正式的租賃合同，則該定金自動轉為租賃合同的部分租金；若乙方未能按照約定與甲方簽訂正式租賃合同，甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還定金。若甲方原因導致無法與乙方簽訂正式租賃合同，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同協(xié)議約定收取租金及定金。有權對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回庫房的，有權提前通知乙方，但應給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務應按照本合同協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的庫房及相關設施設備。負責庫房的維修保養(yǎng)，確保庫房及設施設備處于正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回庫房。協(xié)助乙方辦理與庫房租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同協(xié)議約定使用庫房及相關設施設備。在租賃期限內，如因甲方原因導致庫房無法正常使用的，有權要求甲方采取措施解決，如造成乙方損失的，有權要求甲方賠償。對庫房及設施設備的維修保養(yǎng)提出合理建議和意見。2.義務應按照本合同協(xié)議約定按時足額支付租金及定金。應合理使用庫房及相關設施設備，不得擅自改變庫房結構、用途或損壞設施設備。因乙方使用不當造成庫房及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責庫房內的消防安全，配備必要的消防器材，確保庫房及貨物的安全。因乙方原因導致庫房發(fā)生火災或其他安全事故的，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求如期交還庫房及相關設施設備，并保證庫房及設施設備完好無損。如乙方逾期交還庫房的，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同協(xié)議約定向乙方交付庫房或交付的庫房不符合使用要求，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方擅自提高租金或提前收回庫房，應雙倍返還乙方支付的定金，并向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致庫房及設施設備無法正常使用，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同協(xié)議約定按時足額支付租金及定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同協(xié)議，并沒收定金，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變庫房結構、用途或損壞設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯?，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照庫房修復或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定如期交還庫房及相關設施設備，除應按照本合同協(xié)議約定支付違約金外，還應承擔甲方因庫房逾期交還而產生的一切損失。若乙方違反庫房使用用途的約定，擅自將庫房用于其他用途，甲方有權解除本合同協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同