租憑合同協(xié)議書模板

租憑合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物名稱[詳細(xì)寫明租賃物的具體名稱，如房屋、商鋪、機(jī)械設(shè)備、車輛等]（二）租賃物位置[準(zhǔn)確描述租賃物所在的具體地址，包括街道、門牌號等]（三）租賃物面積[如為房屋租賃，寫明建筑面積、套內(nèi)面積等；如為其他租賃物，說明其計量方式及具體數(shù)量]（四）租賃物用途[明確約定租賃物的使用用途，例如居住、辦公、經(jīng)營等]（五）租賃服務(wù)內(nèi)容[若為服務(wù)租賃，詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（二）續(xù)租約定1.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如不同意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前合理時間內(nèi)通知乙方做好交接準(zhǔn)備。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[選擇以下一種支付方式填寫]按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途及使用狀態(tài)，提供必要的證明文件。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得干涉乙方正常的經(jīng)營或使用活動。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃登記備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及安全性能。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還租賃物，但正常使用損耗除外。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等因自身使用原因造成的損壞維修。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。（二）維修費用承擔(dān)1.因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌木S修費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]個工作日書面通知對方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式送達(dá)至對方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。如因?qū)Ψ皆驅(qū)е聼o法送達(dá)的，責(zé)任由對方承擔(dān)。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽