租地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式

租地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的土地租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該租地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、租地基本情況1.土地位置：該租地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原租賃合同記載，該租地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地目前用于[土地實(shí)際用途]，乙方承諾受讓后繼續(xù)按照該用途使用，如需變更用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門許可并通知甲方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，本次租地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方在租地轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及權(quán)益，乙方無需再額外支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理租地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租地。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的租地?fù)碛泻戏ǖ淖赓U權(quán)益，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未涉及任何法律糾紛或爭議。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與租地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于原租賃合同、土地使用證明、相關(guān)審批文件等，確保乙方能夠全面了解租地情況。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理租地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與出租方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件、協(xié)助乙方簽署新的租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)。確保租地在轉(zhuǎn)讓前的使用情況符合原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，合法使用受讓的租地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租地轉(zhuǎn)讓款。受讓租地后，應(yīng)按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。如需對土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前取得相關(guān)部門許可，并告知甲方。承擔(dān)租地轉(zhuǎn)讓過程中除甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用外的其他一切費(fèi)用，包括但不限于辦理手續(xù)的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租地使用過程中，應(yīng)妥善保護(hù)土地及地上附著物，如因乙方原因造成損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租地交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租地交付給乙方。2.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在租地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，共同對租地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租地的面積、地上附著物情況、設(shè)施設(shè)備狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)租地存在與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理租地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的租地存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用租地或遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用租地，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。否則，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。3.通知條款：本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部記載的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對方變更地址等原因，導(dǎo)致