租賃合同之續(xù)租協(xié)議

租賃合同之續(xù)租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標的物具體名稱或服務(wù)內(nèi)容]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），原租賃合同約定的租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[尺寸及品牌]臺等]。該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。2.租賃場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米，場地現(xiàn)狀為[簡要描述場地現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等]，場地用途為[具體用途，如倉儲、經(jīng)營等]。3.租賃設(shè)備設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號為[詳細規(guī)格型號]，數(shù)量為[x]，設(shè)備現(xiàn)狀良好，具備正常使用功能，設(shè)備用途為[說明設(shè)備用途]。4.租賃服務(wù)甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護服務(wù)等]，服務(wù)標準按照[具體標準文件或約定說明]執(zhí)行，服務(wù)期限自本續(xù)租協(xié)議生效之日起至[服務(wù)截止日期]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年/月/日，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準續(xù)租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)于本續(xù)租協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。3.租金調(diào)整雙方約定，在續(xù)租期限內(nèi)，租金每[x]年/月進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。四、押金乙方應(yīng)于本續(xù)租協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本續(xù)租協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本續(xù)租協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)對租賃標的物進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本續(xù)租協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本續(xù)租協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合約定的用途和使用條件。負責(zé)對租賃標的物進行定期檢查、維修，確保租賃標的物的正常使用和安全性能。因甲方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守本續(xù)租協(xié)議約定，不得干涉乙方正常使用租賃標的物。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本續(xù)租協(xié)議約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，如租賃標的物出現(xiàn)損壞或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)自身經(jīng)營情況決定是否續(xù)租。2.義務(wù)應(yīng)按照本續(xù)租協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負責(zé)租賃標的物內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的日常維護。在租賃期限屆滿或本續(xù)租協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃標的物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存租賃標的物內(nèi)的任何物品。遵守國家法律法規(guī)及本續(xù)租協(xié)議約定，不得從事?lián)p害甲方利益或影響周邊環(huán)境的行為。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本續(xù)租協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或租賃標的物不符合約定的用途和使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本續(xù)租協(xié)議約定對租賃標的物進行檢查、維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本續(xù)租協(xié)議約定，擅自提高租金或提前解除本續(xù)租協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本續(xù)租協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃標的物原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本續(xù)租協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本續(xù)租協(xié)議提前解除后返還租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。如乙方損壞租賃標的物或留存物品，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方違反本續(xù)租協(xié)議約定，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃標的物，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x]%。同時，甲方有權(quán)要求次承租人騰退租賃標的物，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本續(xù)租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本續(xù)租協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本續(xù)租協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本續(xù)租協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本續(xù)租協(xié)議附件為