私人廁所轉讓協(xié)議書范本

私人廁所轉讓協(xié)議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私人廁所，現(xiàn)甲方有意將該私人廁所轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廁所位置：該私人廁所位于[具體地址]，坐落在[土地所屬位置及相關地理描述]，其周邊地理環(huán)境及交通狀況如下[詳細描述周邊環(huán)境，如距離居民區(qū)、道路、公共設施等的遠近及相關通行便利性等]。2.廁所結構及設施廁所主體為[廁所的建筑結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。內部設施包括但不限于[詳細列舉廁所內包含的衛(wèi)生潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴設施等的品牌、型號和數(shù)量]，以及給排水系統(tǒng)、電力供應系統(tǒng)等。給排水系統(tǒng)狀況為[描述水源接入情況，如市政供水或自備井水，排水管道的走向及排水順暢程度等]；電力供應系統(tǒng)為[說明供電方式，如單相電或三相電，電力容量等]。廁所外部配套設施有[如有外部的化糞池、儲水箱等設施，詳細描述其規(guī)格、狀況等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定該私人廁所的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含廁所的所有權、附屬設施設備、相關權益及所有可能涉及的費用，甲方不再因任何理由要求乙方額外支付其他費用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務或完成交易，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關義務，應雙倍返還定金給乙方。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如辦理完產權過戶手續(xù)后的x個工作日內]支付給甲方。乙方可選擇以下方式付款：銀行轉賬：乙方應將款項匯至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證?，F(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付，應在雙方約定的付款地點，在甲方當面清點無誤后，由甲方出具收款收條。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)維護自身合法權益。2.義務保證對轉讓的私人廁所擁有合法、完整的所有權，未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，亦未涉及任何權屬糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為實現(xiàn)權利而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。向乙方如實告知廁所的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結構安全狀況、設施設備使用情況、給排水及電力系統(tǒng)運行狀況等，并提供與廁所相關的一切真實、有效的產權證明文件、建設審批文件等資料。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方全部損失。在本協(xié)議簽訂后至完成轉讓手續(xù)期間，負責妥善保管廁所及其附屬設施設備，不得擅自拆除、損壞或變更其現(xiàn)狀。因甲方保管不善導致廁所及其附屬設施設備損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。協(xié)助乙方辦理與廁所轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于產權變更登記手續(xù)、用水用電過戶手續(xù)等。辦理手續(xù)過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，由甲方自行承擔。若因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉讓款后，按照約定的時間和方式將廁所及其附屬設施設備交付給乙方，并確保交付時廁所及其附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付廁所及其附屬設施設備，并保證交付的標的物符合本協(xié)議約定的狀況。在甲方履行義務不符合本協(xié)議約定時，有權拒絕支付轉讓款或要求甲方承擔違約責任、賠償損失。在辦理完相關手續(xù)后，依法享有對轉讓廁所及其附屬設施設備的所有權和使用權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。接受甲方交付的廁所及其附屬設施設備，并按照本協(xié)議約定的用途合理使用。在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，不得擅自改變廁所的用途或進行違法違規(guī)活動。若因乙方原因導致廁所及其附屬設施設備損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。積極配合甲方辦理與廁所轉讓相關的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照要求支付應由乙方承擔的稅費及其他費用。若因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、產權變更及相關手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向相關產權登記部門申請辦理廁所的產權變更登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方提供辦理產權變更登記所需的全部文件和資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.在產權變更登記手續(xù)辦理過程中，如因政策調整、登記部門要求等原因需要補充或修改相關文件資料的，雙方應積極配合，及時完成相關工作，確保產權變更登記手續(xù)順利辦理。3.產權變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得該私人廁所的合法產權。在此之前，廁所的所有權仍歸甲方所有。因產權變更登記手續(xù)辦理產生的一切稅費及其他費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。五、交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]個工作日內，將廁所及其附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應在現(xiàn)場進行交接，并簽署交付確認書。2.交付內容：交付的內容包括但不限于廁所的建筑主體、內部衛(wèi)生潔具、給排水系統(tǒng)、電力供應系統(tǒng)、外部配套設施等，均應符合本協(xié)議約定的狀況。3.驗收標準：乙方應在收到甲方交付的廁所及其附屬設施設備后的[x]個工作日內進行驗收。驗收標準為本協(xié)議約定的標的物狀況及相關質量標準。如發(fā)現(xiàn)交付的標的物存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內負責修復或更換至符合本協(xié)議約定的標準，由此產生的費用由甲方承擔。若因甲方原因未能在規(guī)定時間內完成修復或更換，導致乙方無法按時使用廁所的，甲方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.驗收合格：經乙方驗收合格后，雙方應簽署驗收合格確認書。驗收合格確認書簽署后，視為甲方已按照本協(xié)議約定完成交付義務，乙方對廁所及其附屬設施設備的現(xiàn)狀表示認可，此后該廁所及其附屬設施設備的風險責任由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務，應承擔以下違約責任：如甲方未能保證對轉讓廁所擁有合法完整的所有權，導致乙方無法取得合法產權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未如實告知廁所現(xiàn)狀或提供虛假資料，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并雙倍返還定金給乙方。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為實現(xiàn)權利而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付廁所及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并雙倍返還定金給乙方。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方在辦理產權變更登記手續(xù)或其他相關手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償乙方全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務，應承擔以下違約責任：如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方在使用廁所及其附屬設施設備過程中，擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，收回廁所及其附屬設施設備，乙方已支付的轉讓款不予退還。若乙方在辦理產權變更登記手續(xù)或其他相關手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂