2025年新上海市居住房屋租賃合同8篇

2025年新上海市居住房屋租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方有意租賃該房屋作為居住用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：上海市_____________區(qū)/縣______________________。2.房屋結構類型：______________________。3.房屋建筑面積：_________平方米。4.附屬設施及設備：詳細列出所有租賃房屋內附帶的設施和設備。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_________元（大寫：_____________________）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，首次支付時間為簽約后______日內。3.押金：人民幣_________元，租賃期滿且無違約情況下退還。第四條房屋的使用和維修1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得從事違法活動。2.乙方有義務保持房屋的整潔和安全，對于因使用不當造成的損壞應及時修復。3.甲方應確保房屋的結構安全，對于重大維修事項應及時處理。第五條違約責任1.若甲方違約未能按時交付房屋，應支付乙方相應的違約金。2.若乙方違約不支付租金，甲方有權解除租賃合同并追究乙方違約責任。3.其他可能的違約情形及相應處理方式詳見合同文本。第六條合同終止與解除合同可在租賃期限屆滿時終止，也可因雙方協(xié)商一致提前解除。若一方有違約行為且經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權提前解除合同。第七條其他約定事項根據(jù)實際需要在合同中增加其他相關條款，如物業(yè)管理、水電費用支付等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：年月日（注：以上僅為合同模板，具體內容需根據(jù)實際情況調整并建議由專業(yè)法律人士審核。）篇2甲方（出租人）：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下租賃合同條款：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方作為居住使用。1.2租賃房屋的具體面積、結構、附屬設施等詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金給甲方：*租金總額：人民幣______元。*支付方式：每______個月支付一次，共______次。每次支付人民幣______元。第一次租金于本合同簽署之日支付，后續(xù)租金于每次到期前______日支付。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每日______%的標準收取滯納金。逾期超過______日，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金。押金將在租賃期滿且乙方履行完所有合同義務后無息退還。第五條房屋修繕及損壞責任5.1租賃期內，正常的房屋修繕費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。第六條甲乙雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：*保證出租房屋權屬清晰，無爭議；*負責租賃房屋的法定登記和備案手續(xù)；*監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。6.2乙方的權利和義務：*按照合同約定使用房屋，不得將房屋轉租或用于非法用途；*負責房屋的日常維護和保養(yǎng)；*按時支付租金和押金。第七條合同解除與終止請注意該合同僅為示例并非專業(yè)法律建議。實際使用前應由專業(yè)法律顧問審核合同內容以確保其合法性和執(zhí)行力。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]。房屋結構：[房屋結構]。房屋面積：[房屋面積]。附屬設施：[具體設施]。房屋用途：居住用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月。2.支付方式：每[支付頻率]（月/季/半年）支付一次租金。乙方應在每個支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應在簽署本合同時支付人民幣[押金金額]元作為租賃押金。合同結束后，甲方在確認房屋無損、費用結清后全額退還押金。四、甲方的責任和義務1.甲方應保證出租房屋的結構安全，符合居住使用要求。2.甲方負責處理與房屋相關的外部干擾和影響。3.甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，無爭議。4.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，并出具相關證明文件。五、乙方的責任和義務1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。2.乙方應合理使用房屋及設施，如需改動應征得甲方同意。3.乙方不得將房屋用于非法用途。4.乙方應保管好房屋鑰匙，不得將房屋轉租或借予他人居住。5.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀并返還甲方。六、房屋的維修與保養(yǎng)1.甲乙雙方應共同負責保持房屋的清潔和完好。2.因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.如因不可抗力因素導致房屋損壞的，雙方應按法律規(guī)定處理。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因乙方違約導致合同解除的，甲方有權收回房屋并要求乙方賠償損失。3.如因甲方違約導致合同解除的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。八、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同義務，均應承擔違約責任，并支付違約金（具體金額）。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取滯納金（具體金額）。3.若乙方擅自轉租或借予他人居住，甲方有權立即解除合同并要求乙方支付違約金。九、其他事項1.租賃期內，因政府政策調整或不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市相關人民法院提起訴訟。十、特別約定（根據(jù)具體情況填寫）篇4合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]。房屋結構：[房屋結構]。房屋面積：[房屋面積]。房屋用途：居住。房屋附屬設施：[具體設施描述]。租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、租金及支付方式租金金額：[租金金額]。支付方式：[支付方式]（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。支付周期：[支付周期]（如：月、季、年等）。租金是否含稅：[是否含稅]。若含稅，提供稅務發(fā)票。三、押金押金金額：[押金金額]。支付時間：租賃起始日。返還時間：合同到期且乙方完成所有費用支付后。四、房屋交付及返還交付時間：[交付時間]。交付條件：[交付條件]。返還時狀態(tài)：[返還時狀態(tài)]。五、房屋修繕與保養(yǎng)甲方負責房屋主體結構的維修。乙方負責日常維護和保養(yǎng)。因乙方原因導致?lián)p壞的，由乙方負責修復。六、乙方權利與義務居住權利：乙方有權在租賃期內居住使用房屋。維修義務：如發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用（除甲方責任外）。不得擅自轉租或用于非法用途。按時支付租金和其他費用。愛護房屋設施，妥善使用。合同到期時按時返還房屋。七、甲方權利與義務交付義務：按約定交付房屋及設施。權利保障：確保房屋權屬清晰，無爭議。維修輔助：協(xié)助乙方處理房屋相關維修事宜。監(jiān)督使用：監(jiān)督乙方是否按約定使用房屋。收回房屋：合同到期后，如乙方未按時返還房屋，甲方有權收回房屋。八、違約責任若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方可要求乙方支付滯納金。若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方可提前解除合同并要求乙方承擔違約責任。若因甲方原因導致不能按時交付房屋，甲方應承擔違約責任。其他違約情況：[其他違約情況說明及處理方式]。九、不可抗力因不可抗力導致房屋損壞或租賃變更的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策等。十、爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市相關人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項[其他約定事項描述]。 十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 十三、附件 （以下無正文）附件一：房屋平面圖及相關設施清單附件二：雙方身份證復印件附件三：[其他相關文件或圖紙等]甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年___月___日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年___月___日（以下僅為格式要求，實際合同內容應根據(jù)具體情況調整）合同簽訂地點：[合同簽訂地點]（例如上海市XX區(qū)）合同編號：[連續(xù)編號]注意：本合同的格式和內容應符合中國法律的規(guī)定和要求，雙方在簽訂合同前應認真閱讀并理解合同的各項條款。本合同為雙方自愿簽訂，一旦簽字蓋章即具有法律效力。請在簽訂合同時確保所有信息的準確性和完整性，避免后續(xù)糾紛。謹此提醒雙方注意合同中的免責條款和違約責任條款，明確各自的權利和義務，遵守合同約定，共同維護合同的履行。篇5甲方（出租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________鑒于甲乙雙方就位于上海地區(qū)的居住房屋達成租賃意向，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：詳細描述了房屋所在的上海市的具體地址。2.房屋結構：詳細描述房屋的構造類型。如鋼筋混凝土結構等。篇6甲方（出租人）：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落地址：上海市___________區(qū)/縣___________街道/鎮(zhèn)___________路（街道）___________號___________室。2.房屋結構類型：___________。3.房屋面積：建筑面積為___________平方米。4.附屬設施及設備：詳細列明租賃房屋的家具、電器、裝修等附屬設施及設備的品牌、型號等。二、租賃期限及用途1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方僅可將租賃房屋作為居住用途使用，不得用于其他商業(yè)用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租或轉借第三方使用。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。租金支付方式分為一次性支付或分期支付，具體支付方式和時間如下：_________________________。2.如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日支付違約金，違約金比例為租金總額的百分之____________。如逾期超過一個月，甲方有權解除本合同并追究乙方違約責任。四、押金條款及退租規(guī)定1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。押金不計利息。租賃合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損害或其他費用后，將押金退還給乙方。如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權依法扣除相應押金。2.乙方退租時，應將房屋及其附屬設施恢復到原始狀態(tài)并清理房屋衛(wèi)生，辦理退房手續(xù)后甲方退還押金。如有損壞或遺失，乙方應照價賠償。篇7甲方（出租人）：____________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是位于上海市____________區(qū)的合法房屋出租人，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同條款如下：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于____________（詳細地址）的房屋出租給乙方居住使用。2.租賃房屋的具體面積、結構、附屬設施等情況詳見本合同附錄的《房屋狀況說明書》。3.乙方已對租賃房屋進行了實地查看，并對房屋內的設備設施及其狀況已充分了解，自愿租賃該房屋。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還；如乙方需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方應按照每月人民幣____元（大寫：____元整）的標準向甲方支付租金。2.租金支付方式：____________________。3.乙方應在每月的第一天前支付下個月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額千分之五的違約金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿，乙方如未拖欠租金、水電費等相關費用并交還房屋及其設施完好無損，甲方應退還押金。否則，甲方有權在押金中扣除相應費用。第五條房屋修繕與使用管理1.租賃期內，甲方應負責房屋的修繕，確保房屋結構安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知甲方修繕。2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或毀損房屋設施。如需裝修、增設他物，應征得甲方書面同意。第六條水電及其他費用1.租賃期內產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費、有線電視費、寬帶網(wǎng)絡費等由乙方承擔。2.乙方應按照相關規(guī)定及時繳納上述費用，如因乙方原因導致遲延支付，責任由乙方承擔。第七條違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并支付違約金。違約金數(shù)額為一個月的租金。2.若乙方擅自轉租或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方或乙方出現(xiàn)法律規(guī)定的違約情形；（3）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除或終止后，乙方應將房屋及其設施恢復原狀并交還甲方。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。第九條爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市有關人民法院提起訴訟。第十條附則及其他約定事項篇8合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]