租房屋改造裝修合同協(xié)議

租房屋改造裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方有意對該房屋進行改造裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋改造裝修事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。二、改造裝修內(nèi)容及要求1.改造裝修范圍乙方對該房屋進行改造裝修的范圍包括但不限于：[詳細列舉改造裝修的具體部位，如客廳地面鋪設、墻面粉刷、廚房櫥柜更換等]。2.裝修風格及標準乙方應按照[雙方約定的裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格等]進行裝修，裝修標準應符合國家及地方相關(guān)建筑裝修標準及規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。具體裝修材料、品牌及規(guī)格要求如下：[詳細列出各項裝修材料的具體要求]。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的改造裝修工程進度及質(zhì)量，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準進行施工。對乙方違反本協(xié)議約定或損害房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等行為有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應賠償責任。2.義務保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，確保乙方能夠正常使用該房屋進行改造裝修。按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋及相關(guān)設施設備，并在改造裝修期間提供必要的協(xié)助。協(xié)助乙方辦理改造裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋及相關(guān)協(xié)助。在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主安排改造裝修工程的施工進度、施工方式及施工人員。2.義務按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準、規(guī)范進行房屋改造裝修工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時完成改造裝修工程。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，如因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方相關(guān)建筑裝修法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法違規(guī)施工行為。如因乙方違規(guī)施工導致的一切后果，由乙方自行承擔。負責改造裝修工程所需的全部費用，包括但不限于裝修材料采購、施工人員費用、水電費等。改造裝修工程完工后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復房屋原狀，并將房屋及相關(guān)設施設備完好交付給甲方。在改造裝修過程中，如需對房屋原有結(jié)構(gòu)進行改動，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。定期向甲方通報改造裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、改造裝修工程期限1.本改造裝修工程預計開工日期為[具體開工日期]，預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付房屋租金及押金，租金標準為每月[x]元，支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]；押金為[x]元。2.房屋改造裝修費用由乙方自行承擔，預計總費用為[x]元。（二）支付方式1.租金支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.改造裝修費用：乙方應按照工程進度分期支付改造裝修費用，具體支付節(jié)點及金額如下：工程開工后[x]日內(nèi)，支付改造裝修費用的[x%]，即[x]元；工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成]后[x]日內(nèi)，支付改造裝修費用的[x%]，即[x]元；工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，支付剩余改造裝修費用，即[x]元。六、工程驗收1.改造裝修工程竣工后，乙方應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及要求、相關(guān)建筑裝修標準及規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.如因乙方原因?qū)е赂脑煅b修工程無法通過驗收，乙方應承擔違約責任，每逾期一天按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的租金及押金，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋或提供的房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常改造裝修的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常施工或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常進行改造裝修的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準進行改造裝修工程施工，或擅自改變改造裝修內(nèi)容及要求的，乙方應承擔違約責任，每逾期一天按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的租金及押金，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或改造裝修費用的，每逾期一天按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在改造裝修過程中損壞房屋原有結(jié)構(gòu)、設施設備或給第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方違反國家及地方相關(guān)建筑裝修法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂