租房合同續(xù)簽后退房協(xié)議

租房合同續(xù)簽后退房協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方此前簽訂的租房合同已到期并續(xù)簽，現(xiàn)乙方因[退房原因]需要退房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下退房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方所租賃的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。2.該房屋為乙方提供居住使用服務(wù)，租賃期間乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)在乙方退房時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有）。應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在乙方租賃期間處于正常使用狀態(tài)，對(duì)于非因乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的退房時(shí)間內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件退房。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用提供必要的協(xié)助和保障。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的退房時(shí)間前，將房屋騰空并打掃干凈，恢復(fù)房屋原狀（合理?yè)p耗除外）。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。退房時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。三、退房時(shí)間及手續(xù)1.乙方應(yīng)于[退房日期]前騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方退房通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂退房確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方存在的問(wèn)題及整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至房屋驗(yàn)收合格。3.乙方完成退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有）。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在退房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方繳納的押金中扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，如押金不足以抵扣，乙方應(yīng)另行支付。2.雙方應(yīng)在退房驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行租金及費(fèi)用結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在退房時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂交接清單；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方存在的問(wèn)題及整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋騰空并打掃干凈，恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。