租房合同到期退租協(xié)議

租房合同到期退租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限自[起始日期]至[到期日期]?，F(xiàn)原合同租賃期限已屆滿，雙方就房屋退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：電器設(shè)備：[列舉主要電器名稱及數(shù)量，如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、電視[x]臺等]家具：[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、衣柜[x]個(gè)等]其他設(shè)施：[如熱水器、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)等，如有特殊設(shè)施可詳細(xì)說明]2.房屋使用情況乙方應(yīng)確保在退租時(shí)，房屋保持正常使用狀態(tài)，無損壞、無欠費(fèi)、無擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的情況。若有損壞或欠費(fèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的退租時(shí)間檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在[退還押金及剩余租金的具體期限]內(nèi)，將扣除相關(guān)費(fèi)用后的押金及剩余租金退還給乙方。甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)出租證明，確保對該房屋擁有合法的出租權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在退租前，乙方有權(quán)正常使用該房屋，但應(yīng)遵守原合同及本協(xié)議的約定。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)在原合同租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的退租日期前，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。房屋交還時(shí)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無垃圾、無異味。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補(bǔ)足。乙方不得擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收工作，如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方不再退還。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付租金，租金計(jì)算方式為：[每日租金金額]×實(shí)際使用天數(shù)。乙方應(yīng)在退租前將剩余租金支付給甲方。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，將押金全額退還給乙方。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在退租前自行到相關(guān)部門辦理水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，并支付全部欠費(fèi)。如因乙方未及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。四、房屋交接1.交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)在該日之前騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交接程序甲乙雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫《房屋交接清單》（見附件）。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括是否有損壞、缺失等情況。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，乙方在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。甲方在收到乙方交還的房屋及完成相關(guān)費(fèi)用結(jié)算后，向乙方出具收條。收條應(yīng)注明收到房屋的具體情況及已退還的押金金額等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補(bǔ)足。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金及剩余租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)出租證明存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日附件：《房屋交接清單》|序號|項(xiàng)目|現(xiàn)狀描述|是否損壞|修復(fù)或賠償情況||||||||1|房屋整體結(jié)構(gòu)|||||2|墻面|||||3|地面|||||4|門窗|||||5|電器設(shè)備|||||6|家具|||||7|其他設(shè)施（如熱水器、洗衣機(jī)等）|||||8|水電費(fèi)|||||9|物業(yè)費(fèi)|||||10|燃?xì)赓M(fèi)||||