私人租林地養(yǎng)殖合同協(xié)議

私人租林地養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的林地出租給乙方用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃林地的基本情況1.林地位置：甲方出租給乙方的林地位于[具體地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附圖說明）2.林地面積：該林地面積共計[x]畝，以實際測量為準。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有[樹木種類及數(shù)量等詳細情況，如有的話]，乙方在租賃期間應妥善保護現(xiàn)有植被及生態(tài)環(huán)境。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本協(xié)議約定交還林地。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元/畝，共計租金人民幣[x]元。租金每[支付周期，如年/半年]支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，對林地進行必要的檢查、監(jiān)督等活動，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的林地具有合法的出租權，無任何權屬糾紛及法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等資料。尊重乙方在租賃林地上的養(yǎng)殖經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖活動。負責協(xié)調(diào)處理與林地周邊相鄰關系，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地進行養(yǎng)殖。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定自主開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。對租賃林地進行合理的改造、建設養(yǎng)殖設施等，但應事先通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，且不得改變林地的用途及性質(zhì)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付但尚未到期的租金，并對乙方投入的合理養(yǎng)殖設施等進行適當補償（如有約定）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。嚴格按照法律法規(guī)及相關規(guī)定開展養(yǎng)殖活動，遵守環(huán)保要求，不得污染周邊環(huán)境。合理使用林地，不得擅自改變林地用途，如需進行臨時性的其他用途變更，應事先征得甲方書面同意。在租賃期間，負責保護林地的生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被等，如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。自行承擔養(yǎng)殖過程中的一切風險及費用，包括但不限于養(yǎng)殖設備購置、養(yǎng)殖人員工資、疫病防治等費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定交還林地，并保證林地及地上附著物（如有）保持良好的狀態(tài)（自然損耗除外）。五、養(yǎng)殖設施建設及處置1.建設：乙方如需在租賃林地上建設養(yǎng)殖設施，應事先向甲方提交詳細的建設方案，經(jīng)甲方書面同意后，方可進行建設。建設過程中應符合相關法律法規(guī)及安全標準要求，不得損害林地及周邊環(huán)境。2.處置：租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方建設的養(yǎng)殖設施等不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)部分乙方可自行拆除，但乙方應負責將因拆除造成的林地及周邊環(huán)境的損壞恢復原狀。對于乙方投入的與養(yǎng)殖設施建設相關的合理費用，雙方可協(xié)商確定甲方給予適當補償（如有）。六、林地的使用及維護1.使用：乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非養(yǎng)殖目的。2.維護：乙方在租賃期間應負責林地的日常維護管理，包括但不限于防火、防盜、防止水土流失等。如因乙方原因?qū)е铝值匕l(fā)生火災、被盜或水土流失等情況，乙方應承擔全部責任并負責采取措施恢復原狀或進行賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證林地的合法出租權或未能協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)等，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常養(yǎng)殖活動的，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔違約責任。若乙方擅自改變林地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓林地或違反本協(xié)議約定使用林地，甲方有權解除本協(xié)議，收回林地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還林地或未保證林地及地上附著物（如有）保持良好狀態(tài)的，應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責將林地恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，污染周邊環(huán)境的，應承擔相應的法律責任，并負責治理污染，消除影響。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知：本協(xié)議履行過程中，雙方相互發(fā)出的通知、文件等應按照本協(xié)議首部所列地址及聯(lián)系方式送達對方。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方，否則由此導致的通知無法送達等后果由變更方自行承擔。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律