租借池塘合同協(xié)議書范本

租借池塘合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租借甲方池塘事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物具體描述1.池塘位置：甲方將位于[池塘具體地址]的池塘出租給乙方使用。該池塘面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.池塘現(xiàn)狀：池塘目前為自然狀態(tài)，具備一定的蓄水能力，周邊配套有[簡(jiǎn)要描述周邊配套設(shè)施，如簡(jiǎn)易堤壩等]。二、租借期限1.本合同租借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租借期滿，乙方應(yīng)如期交還池塘。乙方如需繼續(xù)租借，須在租借期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租借合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在租借期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租金明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金的協(xié)商應(yīng)在租金支付期前[x]個(gè)月進(jìn)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用池塘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租借期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該池塘的所有權(quán)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，本合同對(duì)新的池塘所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證池塘權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保池塘在租借期限內(nèi)能夠正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用池塘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方按照本合同約定使用池塘的情況下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與池塘周邊相鄰關(guān)系的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租借期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用池塘。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)池塘進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，但改造和維護(hù)方案不得損害池塘的原有結(jié)構(gòu)和功能，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造和維護(hù)完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)情況書面通知甲方。如遇不可抗力或政府征收、征用等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際使用期限退還相應(yīng)租金，并要求甲方協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用池塘，不得擅自改變池塘用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。負(fù)責(zé)池塘的日常管理和維護(hù)，保持池塘的正常使用狀態(tài)。在租借期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將池塘恢復(fù)至租借前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。乙方在使用池塘過(guò)程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理池塘使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放，不得污染周邊環(huán)境。乙方在租借期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租池塘，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確約定乙方與次承租人之間的權(quán)利義務(wù)，且不得損害甲方的利益。同時(shí)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)書面通知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用池塘或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變池塘用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租池塘或未按照本合同約定對(duì)池塘進(jìn)行管理維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回池塘，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租借期滿或合同終止后，未按照本合同約定將池塘恢復(fù)至租借前狀態(tài)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽