租賃合同轉租合同協(xié)議

租賃合同轉租合同協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了租賃合同，乙方在租賃期間欲將租賃物轉租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就租賃物轉租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]（以下簡稱"租賃物"）。2.租賃物面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.租賃物用途：乙方承租租賃物用于[具體用途]，丙方承諾承租后繼續(xù)用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變。4.附屬設施設備：租賃物內現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱，如空調、冰箱、桌椅、照明設備等]，三方共同確認附屬設施設備的現(xiàn)狀，并在本協(xié)議附件中予以詳細記載。二、轉租期限1.轉租起始日期：自[具體日期]起至[原租賃合同截止日期]止。若原租賃合同提前終止，則本轉租合同同時終止。2.轉租期限屆滿：丙方應在轉租期限屆滿之日或本合同提前終止之日，將租賃物及附屬設施設備按原狀返還給甲方，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還的，每逾期一日，丙方應按照本合同約定租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何原因調整，但經(jīng)三方協(xié)商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。丙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：丙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在丙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將租賃物及附屬設施設備完好返還給甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還押金。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督丙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用租賃物，有權要求丙方改正，直至解除本合同。租賃期間，若甲方轉讓租賃物所有權，本合同對新的所有權人繼續(xù)有效，甲方應提前通知乙方和丙方。2.義務按照本合同約定向丙方交付租賃物及附屬設施設備，并確保其符合正常使用要求。在租賃期間，負責租賃物主體結構的維修，但因丙方使用不當或人為造成的損壞除外。協(xié)助丙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因此產(chǎn)生的費用由丙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權按照本合同約定向丙方收取轉租租金。有權要求丙方按照本合同約定使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)丙方違反約定，有權要求丙方改正，直至解除轉租合同。2.義務確保其與甲方簽訂的租賃合同合法有效，并在本合同簽訂前向丙方披露租賃合同的相關條款和內容。負責協(xié)調甲方與丙方之間的關系，如因乙方原因導致甲方與丙方之間產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔相應的責任。在轉租期限內，如原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情況，應及時通知丙方，并協(xié)助丙方與甲方協(xié)商解決相關事宜。（三）丙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本合同約定使用租賃物及附屬設施設備。有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉租給他人。如需對租賃物進行裝修、改造或增添附屬設施設備，應事先書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添附屬設施設備的費用由丙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，對形成附合的裝修物歸甲方所有，甲方無需給予丙方任何補償。負責租賃物及附屬設施設備的日常維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。因丙方使用不當或人為造成租賃物及附屬設施設備損壞的，由丙方負責修復或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及甲方和乙方制定的相關管理規(guī)定，如因丙方原因導致租賃物遭受損失或引發(fā)糾紛，丙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，及時將租賃物及附屬設施設備按原狀返還給甲方，并結清所有費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向丙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向丙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償丙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉丙方正常使用租賃物，導致丙方無法正常經(jīng)營的，應按照本合同租金標準的[x]%向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未確保其與甲方簽訂的租賃合同合法有效，或未在本合同簽訂前向丙方披露租賃合同的相關條款和內容，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定協(xié)調甲方與丙方之間的關系，導致甲方與丙方之間產(chǎn)生糾紛，給丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.丙方違約責任若丙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收丙方已支付的押金，丙方應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若丙方擅自改變租賃物用途或轉租給他人，甲方有權解除本合同，沒收丙方已支付的押金，丙方應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若丙方未按照本合同約定對租賃物及附屬設施設備進行日常維護、保養(yǎng)，導致租賃物及附屬設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。若因丙方原因導致租賃物遭受重大損失，甲方有權解除本合同，沒收丙方已支付的押金，丙方應按照本合同租金標準的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若丙方違反國家法律法規(guī)及甲方和乙方制定的相關管理規(guī)定，導致租賃物遭受損失或引發(fā)糾紛，丙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失、承擔相關法律責任等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：________________