種菜基地承包協(xié)議合同

種菜基地承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[種菜基地詳細(xì)地址]的種菜基地（以下簡稱"基地"），乙方有意承包該基地用于蔬菜種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置及面積甲方承包給乙方的種菜基地位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝?；厮闹练秶鸀椋簴|至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.基地現(xiàn)狀基地目前已具備基本的土地平整、灌溉設(shè)施及道路等條件，但乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際種植需求，對部分設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.種植品種及要求乙方應(yīng)在基地內(nèi)主要種植[約定的蔬菜品種]，種植過程中應(yīng)遵循國家相關(guān)農(nóng)業(yè)種植標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求，確保蔬菜品質(zhì)優(yōu)良、符合市場需求。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對乙方的種植經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證基地的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用基地進(jìn)行蔬菜種植。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與基地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的種植經(jīng)營活動不受外部干擾。在承包期內(nèi)，根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方辦理與種植經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請等），但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有基地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求自主決定種植品種、種植規(guī)模及種植方式等。有權(quán)使用基地內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。按照國家相關(guān)政策法規(guī)及本協(xié)議約定，享有因種植經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用基地，不得擅自改變基地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)基地的日常種植管理工作，包括但不限于土地耕種、施肥、澆水、病蟲害防治、蔬菜采摘及銷售等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。種植過程中應(yīng)采用環(huán)保、科學(xué)的種植方法，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保蔬菜質(zhì)量安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得將基地轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理基地內(nèi)的農(nóng)作物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，將基地恢復(fù)原狀交還甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用基地進(jìn)行種植經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變基地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回基地，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將基地轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還基地，并按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)清理基地、恢復(fù)原狀交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x‰]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為清理基地、恢復(fù)原狀所支出的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)