監(jiān)理履約服務(wù)合同協(xié)議

監(jiān)理履約服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供監(jiān)理履約服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[項(xiàng)目名稱]從工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至竣工驗(yàn)收階段及質(zhì)量保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于對(duì)工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、工程投資控制以及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.具體工作內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，提出合理化建議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，督促施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度報(bào)表，對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決進(jìn)度偏差問(wèn)題，確保工程按時(shí)竣工。對(duì)工程建設(shè)中的安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)重大安全隱患有權(quán)責(zé)令停工整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告。審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，確保工程款支付合理、合規(guī)。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過(guò)程中的各種矛盾和問(wèn)題。負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔工作，確保工程資料真實(shí)、完整、有效。在工程竣工驗(yàn)收階段，協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出監(jiān)理意見(jiàn)。在工程質(zhì)量保修階段，定期回訪工程使用情況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題督促施工單位及時(shí)維修處理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、施工圖紙、相關(guān)文件資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和決策，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)工程建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題有權(quán)要求施工單位整改，對(duì)重大問(wèn)題有權(quán)責(zé)令停工整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整監(jiān)理工作安排和方法，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，履行監(jiān)理職責(zé)。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及存在的問(wèn)題，并提出解決建議。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。對(duì)施工單位提交的工程文件、資料進(jìn)行審核和簽認(rèn)，確保其真實(shí)、完整、有效。在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后滿[x]個(gè)月，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照工程損失的實(shí)際金額確定，但最高不超過(guò)本合同監(jiān)理費(fèi)用總額。若乙方監(jiān)理人員擅自離崗或未按照合同約定配備足夠的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)完成整改。若逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并可解除本合同。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同約定的監(jiān)理服務(wù)工作完成，且雙方按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用后，本合同終止。4.合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________