有關(guān)房屋抵押抵債協(xié)議6篇

有關(guān)房屋抵押抵債協(xié)議6篇篇1甲方（債權(quán)人）：[債權(quán)人姓名]身份證號：[債權(quán)人身份證號]聯(lián)系方式：[債權(quán)人聯(lián)系方式]乙方（債務(wù)人）：[債務(wù)人姓名]身份證號：[債務(wù)人身份證號]聯(lián)系方式：[債務(wù)人聯(lián)系方式]鑒于乙方因[債務(wù)原因]原因，未能按時償還甲方的債務(wù)，為擔(dān)保債務(wù)的履行，乙方同意將其名下的房屋抵押給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋抵押情況1.乙方名下的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。2.乙方同意將上述房屋抵押給甲方，作為償還債務(wù)的擔(dān)保。二、抵押期限1.抵押期限為[抵押期限]年，自本協(xié)議生效之日起計算。2.在抵押期限內(nèi)，乙方需按時償還甲方的債務(wù)，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。三、債務(wù)履行1.乙方需在本協(xié)議生效之日起[債務(wù)履行期限]內(nèi)，一次性或分期償還甲方的債務(wù)。具體還款計劃如下：[還款計劃]2.乙方在償還債務(wù)時，需按照約定的利率和還款方式支付利息和本金。利率為[利率]%，還款方式為[還款方式]。四、抵押物保管和使用1.在抵押期限內(nèi)，乙方需妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途或進行其他處置。2.乙方在抵押期限內(nèi)，如需對抵押物進行裝修、維修等維護活動，需事先取得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.乙方如未能按時償還甲方的債務(wù)或違反本協(xié)議的其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因違約造成的損失等。2.乙方在抵押期限內(nèi)，如擅自處置抵押物或致使抵押物損壞、滅失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，但爭議事項除外。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在抵押期限內(nèi)，甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督檢查，乙方需積極配合。如有需要，甲方可以委托專業(yè)機構(gòu)對抵押物進行評估。4.乙方在抵押期限內(nèi)，如需將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)利，需事先取得甲方的書面同意。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.本協(xié)議簽訂后，乙方需向甲方提供抵押物的相關(guān)證明材料，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。以便甲方辦理抵押登記手續(xù)。6.乙方在償還債務(wù)過程中，如有任何疑問或需要幫助，可隨時向甲方咨詢或?qū)で髤f(xié)助。甲方將盡力協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。7.在抵押期限內(nèi)，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或可能威脅到債權(quán)安全的情況，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部債務(wù)或采取其他必要措施保障債權(quán)安全。8.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守并履行協(xié)議中的各項條款。如有違反協(xié)議約定的行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（債權(quán)人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方無法按期償還所欠甲方的債務(wù)，同時為了保障甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方將房屋抵押給甲方抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的乙方因債務(wù)原因無法按時償還甲方欠款，同意將名下房屋抵押給甲方以抵償部分或全部債務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范抵押行為，保障雙方的合法權(quán)益。二、抵押物描述1.抵押物地址：____________________2.房屋所有權(quán)證號：________________3.房屋面積：____________________4.房屋狀況：詳見附件《房屋狀況說明書》。三、債務(wù)情況說明1.債務(wù)金額：乙方所欠甲方債務(wù)總額為人民幣______元。2.債務(wù)抵償：乙方同意將抵押房屋的市值（或經(jīng)雙方協(xié)商確定的價值）用于抵償部分或全部債務(wù)。具體抵債金額由雙方根據(jù)實際情況確定。3.剩余債務(wù)：在抵押房屋價值不足以清償全部債務(wù)的情況下，乙方仍需對剩余債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任。四、抵押條款1.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方全部履行完畢債務(wù)之日止。2.抵押物保管：在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置其他負(fù)擔(dān)。3.抵押物保險：乙方應(yīng)為抵押物購買財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。保險受益人應(yīng)為甲方。4.抵押物處置：如乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按期履行債務(wù)，并依法享有抵押物的抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)按時履行債務(wù)，并遵守本協(xié)議中關(guān)于抵押物的所有約定。3.雙方應(yīng)共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。4.在抵押期間，甲方不承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。5.乙方承諾在債務(wù)履行完畢后，協(xié)助甲方辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并依法處置抵押物。2.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或提供新的擔(dān)保。3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。九、附件1.附件一：《房屋狀況說明書》2.附件二：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證明文件甲方（債權(quán)人）：________________（簽字蓋章）篇3甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方因故無法履行其還款義務(wù)。2.甲方同意乙方以其名下的房屋進行抵押，以抵債的方式解決雙方的債權(quán)債務(wù)問題?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物概況1.乙方用于抵押的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[XXXXX]年。2.乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無其他爭議或糾紛。如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、抵押物價值及抵債金額1.乙方用于抵押的房屋經(jīng)雙方協(xié)商，價值為人民幣[XXXXX]元。2.乙方所欠甲方的債務(wù)總額為人民幣[XXXXX]元。3.甲方同意以房屋價值抵債，即人民幣[XXXXX]元，以償還乙方的債務(wù)。三、抵押物登記及手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。2.甲方在辦理抵押物登記過程中，如需繳納相關(guān)稅費，由乙方承擔(dān)。3.抵押物登記完成后，甲方將持有房屋的抵押權(quán)，乙方將不再享有該房屋的所有權(quán)。四、抵押期限及還款計劃1.抵押期限為自協(xié)議簽訂之日起至乙方還清全部債務(wù)之日止。在抵押期限內(nèi)，甲方有權(quán)對抵押物進行保管、使用、收益或允許他人使用，但不得擅自處分抵押物。2.乙方應(yīng)按照以下還款計劃向甲方償還債務(wù)：（1）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（2）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（3）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（4）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（5）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（6）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（7）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（8）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（9）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（10）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（11）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（12）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（13）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（14）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（15）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（16）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（17）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（18）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（19）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（20）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（21）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（22）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（23）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（24）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（25）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（26）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（27）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（28）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（29）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元；（30）[XXXXX年XX月XX日]前償還人民幣[XXXXX]元。3.若乙方未按照上述還款計劃履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭議解決方式：若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟。本協(xié)議篇4甲方（債權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（債務(wù)人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方對乙方享有債權(quán)，且乙方無法按時償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋抵押抵債協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的乙方因個人原因無法按時償還甲方的債務(wù)，為保障甲方的債權(quán)權(quán)益，乙方自愿將其名下的房屋抵押給甲方，以抵償債務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方債權(quán)得到優(yōu)先受償。二、房屋抵押情況1.房屋所有權(quán)人：乙方2.房屋地址：XXXX省XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號3.房屋面積：XXXX平方米4.房屋權(quán)證編號：XXXX號三、抵債金額及支付方式1.抵債金額：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）2.支付方式：甲方在辦理完房屋抵押手續(xù)后，將抵債金額一次性支付給乙方。四、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.甲方在辦理完房屋抵押手續(xù)后，應(yīng)按時支付抵債金額。4.乙方應(yīng)按時履行還款義務(wù)，確保甲方債權(quán)得到優(yōu)先受償。如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋以實現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任及爭議解決1.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)或未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在履行本協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如需要對抵押房屋進行保險、維修等，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。如因抵押房屋原因?qū)е录追絺鶛?quán)受損，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至乙方還清甲方全部債務(wù)并解除房屋抵押登記手續(xù)為止。5.在本協(xié)議生效期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押房屋，否則視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，甲方有權(quán)進行解釋和說明。同時，甲方也有權(quán)對違反本協(xié)議的行為進行法律追訴。7.在本協(xié)議中，乙方的配偶及其他家庭成員對本協(xié)議的內(nèi)容及后果已充分知曉，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議對乙方的配偶及其他家庭成員也具有法律約束力。因此，在乙方無法按時還款的情況下，其配偶及其他家庭成員也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。篇5甲方（債權(quán)人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（債務(wù)人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方因某種原因產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，且乙方無力以現(xiàn)金方式償還債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其房屋作為抵押物抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述乙方將其所有的位于________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為債務(wù)的擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息如下：1.地址：________________2.房屋類型：________________3.建筑面積：________________4.產(chǎn)權(quán)證明文件編號：________________5.其他相關(guān)描述：________________第二條債務(wù)確認(rèn)及抵押金額1.甲乙雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽署之日，乙方所欠甲方的債務(wù)總額為人民幣________元（大寫：________________元整）。2.乙方同意將抵押物的價值評估為人民幣________元（大寫：________________元整），并以此價值作為債務(wù)償還的一部分或全部。若抵押物的價值不足以覆蓋全部債務(wù)，乙方仍需以現(xiàn)金或其他方式償還剩余債務(wù)。第三條抵押期限抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方全部履行完畢債務(wù)之日止。第四條抵押物權(quán)利聲明及保證1.乙方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.乙方保證抵押物不存在其他形式的抵押、質(zhì)押、租賃等權(quán)利限制。3.乙方承諾，如因抵押物產(chǎn)生的任何糾紛，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條雙方義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分。2.乙方應(yīng)按時償還債務(wù)，如未能按期償還，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或未能保護乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時償還債務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。第六條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面修改或解除，否則任何一方均不得擅自變更或解除。第七條爭議解決如因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：________________（簽字）日期：____年__月__日篇6甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因故無法償還甲方債務(wù)，為明確雙方權(quán)益，確保債務(wù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋抵押抵債協(xié)議：一、協(xié)議目的乙方因債務(wù)問題無法按期償還甲方借款，雙方同意以乙方擁有的房屋作為抵押物，以抵償所欠甲方的債務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。二、抵押物描述抵押物地址：______________________房屋所有權(quán)證號：______________________房屋面積：______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________________附屬設(shè)施：______________________三、債