小區(qū)房屋贈與協(xié)議書（自愿）9篇

小區(qū)房屋贈與協(xié)議書（自愿）9篇篇1甲方（贈與人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號：XXXX。乙方（受贈人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號：XXXX。甲方自愿將其所有的房屋贈與乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋贈與相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況甲方所贈與的房屋位于XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XXXX。該房屋為甲方個人所有，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、贈與目的和動機(jī)甲方基于對乙方的關(guān)愛和信任，以及雙方深厚的感情基礎(chǔ)，自愿將該房屋無償贈與乙方。乙方也愿意接受該房屋的贈與，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、贈與房屋的交付甲方將在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等完好無損，乙方同意接受該房屋的現(xiàn)狀。四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。五、房屋贈與的生效條件和日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方應(yīng)在簽字之日起XX日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并在交付后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)在接受房屋后及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，以確保房屋贈與的合法性和有效性。六、其他事項1.甲方保證所贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛，如因該房屋引發(fā)任何糾紛或訴訟，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任和后果。2.乙方同意在接受房屋后，繼續(xù)保持該房屋的結(jié)構(gòu)和功能不變，不得擅自改變該房屋的用途或進(jìn)行破壞性裝修。3.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（贈與人）：[甲方姓名]乙方（受贈人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將小區(qū)房屋贈與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]二、贈與目的甲方將房屋贈與乙方，旨在[贈與目的]，并無任何附加條件或限制。三、贈與條款1.甲方保證對贈與的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制，能夠合法地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方在贈與過程中，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保贈與順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)保證在受讓房屋后，遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。5.甲方和乙方可以就該房屋的維修、保養(yǎng)等事宜進(jìn)行協(xié)商，共同維護(hù)房屋的良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致贈與無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.若乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致房屋無法正常使用或造成損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，不得采取過激行為或侵犯對方的合法權(quán)益。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)憑證，確保協(xié)議的履行和查詢。4.甲方和乙方應(yīng)積極配合，確保贈與過程的順利進(jìn)行。如遇特殊情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商，共同解決問題。5.如有其他約定事項，可在本協(xié)議中約定如下：無約定事項。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日見證人（簽字/蓋章）：[見證人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（贈與人）：[甲方姓名]乙方（受贈人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)房屋贈與乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋坐落位置：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、贈與目的甲方贈與房屋的目的在于幫助乙方解決住房問題，改善乙方的居住環(huán)境。甲方希望乙方能夠珍惜這份禮物，合理使用房屋，為未來的生活創(chuàng)造更好的條件。三、贈與條件1.乙方必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力。2.乙方必須提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口本等。3.乙方必須承諾在接收房屋后，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方必須承諾在接收房屋后，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。5.乙方必須承諾在接收房屋后，如有需要，需提前通知甲方，以便甲方及時了解房屋的使用情況。四、贈與程序1.甲方與乙方簽訂正式的贈與協(xié)議。2.甲方協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。3.乙方支付相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.甲方將房屋交付給乙方使用。五、權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方在簽訂協(xié)議后，不得隨意撤銷贈與。如因特殊原因需要撤銷的，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在接收房屋后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。但不得損害他人的合法權(quán)益。3.甲方對贈與的房屋負(fù)有保修義務(wù)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在接收房屋后，如需對房屋進(jìn)行裝修、加固等改造的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并征得甲方的同意。改造過程中如需辦理相關(guān)手續(xù)的，由甲方協(xié)助辦理。5.甲方對贈與的房屋享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或損害房屋的行為，有權(quán)要求乙方停止違法行為或恢復(fù)房屋的原狀。6.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如有違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方對贈與的房屋享有追索權(quán)，如因贈與給乙方的房屋產(chǎn)生債務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追索該債務(wù)。篇4甲方（贈與人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（受贈人）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方對乙方進(jìn)行房屋贈與事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.甲方所擁有的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)年限為__________年。2.甲方將該房屋無償贈與給乙方，乙方無需支付任何形式的對價。二、贈與目的和用途1.甲方進(jìn)行房屋贈與的目的是為了支持乙方的居住需求，幫助乙方改善住房條件。2.乙方受贈后，該房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在受贈后按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。（3）甲方有義務(wù)向乙方說明房屋的使用情況，如維修、保養(yǎng)等，確保乙方能夠正常使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方有義務(wù)對房屋進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。四、違約責(zé)任及法律后果1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或未能向乙方說明房屋的使用情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未能按照約定的用途使用房屋或未能對房屋進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)法律部門申請裁決。3.鑒于本協(xié)議為贈與協(xié)議，甲方在本協(xié)議生效之日起不得向其他任何第三方主張該房屋的任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議中的各項條款均應(yīng)以誠信為本，認(rèn)真履行。如有任何違反誠信的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（贈與人）：[甲方姓名]乙方（受贈人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)房屋贈與給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋位置：[房屋具體位置]二、贈與目的甲方贈與房屋的目的在于[贈與目的]，并無其他任何附加條件或要求。三、贈與方式1.甲方將房屋無償贈與給乙方，乙方無需支付任何對價。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無其他共有權(quán)人或抵押權(quán)人等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，并按時將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，確保房屋合法使用。4.甲方和乙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋贈與的合法性。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按時支付相關(guān)稅費(fèi)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.甲、乙雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求解決方案，不得采取極端手段擴(kuò)大爭議范圍或影響對方聲譽(yù)及利益。七、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，確保贈與過程順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6甲方（贈與人）：[甲方姓名]乙方（受贈人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方對乙方的小區(qū)房屋贈與事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息甲方所有的小區(qū)房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證書編號為[房產(chǎn)證號]。二、贈與目的甲方贈與乙方該房屋，旨在幫助乙方解決住房問題，改善生活條件。甲方對乙方的贈與行為完全出于自愿，乙方不得以任何方式要求甲方履行其他義務(wù)。三、贈與條款1.甲方確認(rèn)對該房屋享有完全的所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。甲方在簽署本協(xié)議前，已充分了解并認(rèn)可本協(xié)議的條款和條件。2.乙方確認(rèn)已充分了解并認(rèn)可本協(xié)議的條款和條件，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在簽署本協(xié)議后，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)讓給他人。3.甲方將房屋的所有權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，合法使用房屋。4.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后盡快協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方盡快取得房屋所有權(quán)證。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如有違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如有違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（贈與人）：[甲方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受贈人）：[乙方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（贈與人）：[甲方姓名]乙方（受贈人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)房屋贈與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋坐落位置：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]二、贈與目的甲方自愿將房屋贈與乙方，旨在幫助乙方解決住房困難，改善生活條件。三、贈與條件1.乙方需為中華人民共和國合法公民，具有完全民事行為能力。2.乙方需對甲方履行贍養(yǎng)義務(wù)，照顧甲方的日常生活。3.乙方需保證房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方需支付因辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、贈與程序1.甲方需將其名下房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料交付給乙方。2.乙方需支付甲方相應(yīng)的對價。對價的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.雙方需共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.過戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。甲方需將房屋交付給乙方使用。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，不履行贈與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于返還贈與財產(chǎn)、賠償損失等。2.若乙方違約，不履行贍養(yǎng)義務(wù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于返還贈與財產(chǎn)、賠償損失等。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。但仲裁和訴訟期間不影響本協(xié)議的正常履行。4.甲方和乙方的身份證明文件及聯(lián)系方式如下：-甲方姓名：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；-乙方姓名：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（贈與人）：[甲方姓名]乙方（受贈人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小區(qū)房屋贈與給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本信息1.房屋坐落位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、贈與目的和條件1.甲方贈與房屋的目的：[贈與目的]2.甲方贈與房屋的條件：[贈與條件]三、受贈人的權(quán)利和義務(wù)1.受贈人的權(quán)利：（1）乙方享有對贈與房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）乙方可以繼承贈與房屋；（3）乙方可以依法轉(zhuǎn)讓贈與房屋；（4）乙方可以依法出租贈與房屋。2.受贈人的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)履行對贈與房屋的維護(hù)和修繕義務(wù)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)履行對贈與房屋的保險義務(wù)；（3）乙方應(yīng)當(dāng)履行對贈與房屋的稅費(fèi)繳納義務(wù)；（4）乙方應(yīng)當(dāng)履行對贈與房屋的合理使用義務(wù)。四、贈與人的權(quán)利和義務(wù)1.贈與人的權(quán)利：（1）甲方享有對贈與房屋的知情權(quán)；（2）甲方可以依法撤銷贈與合同；（3）甲方可以依法變更贈與合同。2.贈與人的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)履行對贈與房屋的交付義務(wù)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)履行對贈與房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)履行對贈與房屋的稅費(fèi)繳納義務(wù)。五、違約責(zé)任及法律后果1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：（1）如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方未按照約定履行維護(hù)和修繕義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.法律后果：如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體包括：（1）如甲方未按照約定交付房屋，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如乙方未按照約定履行維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇9甲方（贈與人）：XXX，性別：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX乙方（受贈人）：XXX，性別：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX甲方與乙方系小區(qū)居民，甲方的房屋閑置不