2025年工業(yè)廠房物業(yè)管理合同7篇

2025年工業(yè)廠房物業(yè)管理合同7篇篇1物業(yè)管理合同甲方：[甲方公司名稱]（以下簡稱甲方）與乙方：[乙方公司名稱]（以下簡稱乙方）簽訂本物業(yè)管理合同。本合同的制定旨在明確雙方關(guān)于工業(yè)廠房物業(yè)管理的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在執(zhí)行過程中的合法權(quán)益得到保障。以下為具體內(nèi)容：一、合同概況甲方為某工業(yè)園區(qū)管理者，授權(quán)乙方承擔(dān)位于某工業(yè)園內(nèi)指定廠房（以下簡稱物業(yè)）的物業(yè)管理服務(wù)工作。物業(yè)具體地址為：[詳細(xì)地址]。管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。物業(yè)管理的目標(biāo)是確保廠房及其配套設(shè)施正常運行，維護園區(qū)良好的環(huán)境秩序。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，并對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。甲方需按時支付乙方提供的服務(wù)費用，并確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，提供必要的支持和配合。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并按照本合同的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方需履行以下職責(zé)和義務(wù)：1.維護物業(yè)及其周邊環(huán)境的清潔、衛(wèi)生和安全；2.保障公共設(shè)施設(shè)備的正常運行及日常維修；3.對園區(qū)進行安全管理，確保園區(qū)內(nèi)無違法行為發(fā)生；4.提供客戶服務(wù)，包括受理報修、咨詢等；5.建立并維護物業(yè)檔案；6.應(yīng)對突發(fā)事件，及時采取措施并報告甲方。四、服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用為每月[金額]人民幣，年度總計為[年度總金額]。甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費用。乙方需提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。五、違約責(zé)任及賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。六、合同的變更與解除本合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何變更或解除均不得損害第三方的合法權(quán)益。七、其他約定事項雙方可在此處補充未盡事宜的約定。例如：保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等。本合同中的所有附件均為本合同不可分割的一部分。本合同的附件包括但不限于：物業(yè)狀況交接清單、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對位于XXXX（地址）的工業(yè)廠房進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，以茲信守。一、合同目的及物業(yè)管理范圍1.1本合同的目的在于明確甲乙雙方對于工業(yè)廠房物業(yè)管理的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障物業(yè)的正常使用和管理。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施進行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、設(shè)備設(shè)施的維護等。二、物業(yè)管理期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生管理；（2）綠化管理；（3）設(shè)備設(shè)施的日常維護和管理；（4）安保服務(wù)；（5）停車場管理；（6）客戶服務(wù)等。四、費用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費用。具體金額和支付方式詳見附件。4.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后向甲方提供詳細(xì)的費用清單和發(fā)票。甲方應(yīng)在收到清單和發(fā)票后的XX個工作日內(nèi)完成支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付物業(yè)管理費用；（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出合理的建議和意見；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對甲方提出的合理建議和意見進行改進；（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金的具體計算方式詳見附件。6.2若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。任何一方不得單方面變更或解除合同。八、爭議解決8.1對于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項篇3甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對位于XXXX（地址）的工業(yè)廠房進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方甲方系工業(yè)廠房的業(yè)主，擁有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方系專業(yè)從事物業(yè)管理的公司，具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗。二、物業(yè)管理的范圍和內(nèi)容1.物業(yè)管理的范圍：本合同涉及的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。2.物業(yè)管理的內(nèi)容包括但不限于：公共設(shè)施維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、停車場管理、設(shè)備設(shè)施運行及維護等。三、服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物業(yè)費用及支付方式1.物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照每月每平方米建筑面積XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)費用。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的XX日前將物業(yè)費用支付至乙方指定賬戶。3.如甲方逾期支付物業(yè)費用，應(yīng)按照每日XX%的比例向乙方支付滯納金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)費用；（3）甲方應(yīng)提供乙方管理所需的圖紙、資料等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)對公共設(shè)施、設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保廠區(qū)安全。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并解除合同。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。七、合同的變更和解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。2.任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前XX個月通知對方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方聘請乙方為其提供工業(yè)廠房的物業(yè)管理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對位于XXXX（地址）的工業(yè)廠房進行物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同協(xié)議：第一條合同范圍與項目1.乙方接受甲方委托，對甲方指定的工業(yè)廠房提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：園區(qū)安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、停車場管理、客戶服務(wù)等。第二條服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條服務(wù)費用與支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費用。具體金額及支付方式詳見附件《物業(yè)管理費用明細(xì)表》。2.費用支付方式為[支付方式]，支付時間為每月/季度/年度初。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，定期進行自查和改進，并接受甲方的監(jiān)督與考核。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進意見。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用。3.甲方應(yīng)提供乙方管理所需的圖紙、資料等。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并承擔(dān)保密義務(wù)。4.乙方應(yīng)配合甲方應(yīng)對突發(fā)事件，采取合理措施減少損失。第七條合同變更與終止1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。2.任何一方違反合同約定，對方均有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項：[此處填寫其他特定事項，如：保密條款、安全操作規(guī)定等]。 篇5物業(yè)管理合同甲方：[甲方公司名稱]（以下簡稱甲方）與乙方：[乙方公司名稱]（以下簡稱乙方）簽訂本物業(yè)管理合同。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策的規(guī)定和本物業(yè)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意訂立以下物業(yè)管理合同條款并共同遵守。為確保工廠物業(yè)管理質(zhì)量，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。位置：[具體位置]。廠房面積：[廠房面積]。附屬設(shè)施及設(shè)備等具體情況見附件。本合同涉及的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以附件形式詳細(xì)說明。二、委托管理服務(wù)事項及標(biāo)準(zhǔn)甲方委托乙方對工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備等進行物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：日常巡查管理、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護及管理等。管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)事項與標(biāo)準(zhǔn)見附件內(nèi)容。乙方應(yīng)當(dāng)全面履行附件內(nèi)容所述事項并確保物業(yè)管理質(zhì)量符合約定。三、委托期限與終止方式委托管理期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。合同終止時，乙方應(yīng)按照約定程序退出管理并將有關(guān)資料及資產(chǎn)移交給甲方或指定第三方。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)承諾乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同附件所述標(biāo)準(zhǔn)，并確保實現(xiàn)管理目標(biāo)和管理方案的科學(xué)合理性，對管理區(qū)域內(nèi)的公共安全及設(shè)施設(shè)備維護負(fù)責(zé)，保證各項服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。若因乙方服務(wù)質(zhì)量造成損失或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時應(yīng)遵守相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)操作規(guī)范。在法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定有調(diào)整的情況下應(yīng)及時進行修正并按調(diào)整后實施的規(guī)定進行工作和管理執(zhí)行活動并嚴(yán)格按照管理實施方案施行相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。五、物業(yè)費用及支付方式篇6物業(yè)管理合同甲方：[甲方公司名稱]（以下簡稱甲方）與乙方：[乙方公司名稱]（以下簡稱乙方）就甲方委托乙方對廠房進行物業(yè)管理事宜達成一致意見，特簽訂本合同?，F(xiàn)合同條款如下：一、物業(yè)管理事項及服務(wù)內(nèi)容乙方提供服務(wù)的工業(yè)廠房位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號，建筑面積XXXX平方米?，F(xiàn)將本物業(yè)的共用部位和公共設(shè)施委托乙方實行物業(yè)管理服務(wù)，并依據(jù)服務(wù)要求制定相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：物業(yè)公共區(qū)域管理、裝飾裝修管理、停車場管理以及其他約定的管理服務(wù)內(nèi)容等。詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。二、合同期限及生效條件本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同終止時，乙方應(yīng)移交所有相關(guān)管理資料并辦理退出手續(xù)。合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。若甲乙雙方中任何一方有意愿終止合同，應(yīng)在合同期滿前三個月以書面形式通知對方。否則合同期滿時自動續(xù)約。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國家頒布的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到雙方滿意。物業(yè)管理服務(wù)費用按每月每平方米建筑面積人民幣XX元計算，每月應(yīng)收取費用總計人民幣XXXX元整（￥XXXX）。甲方應(yīng)于每月的XX日前向乙方支付該月的管理費用。對于未按時支付的費用，乙方有權(quán)按逾期金額收取滯納金。滯納金按照逾期金額的XX%計算。具體費用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式詳見附件二《物業(yè)管理費用及支付方式》。四、物業(yè)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備維護與修繕管理責(zé)任歸屬篇7物業(yè)管理合同甲方：[甲方公司名稱]（以下簡稱甲方）與乙方：[乙方公司名稱]（以下簡稱乙方）簽訂本物業(yè)管理合同。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定聘請乙方對廠區(qū)進行物業(yè)管理，乙方同意接受甲方的聘請，按照雙方的經(jīng)營宗旨和物業(yè)目標(biāo)進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議。本物業(yè)管理合同中明確了甲乙雙方的基本權(quán)利與義務(wù)及該工業(yè)廠房管理事項。雙方將共同遵守本物業(yè)管理合同所列條款，確保物業(yè)管理的順利進行?，F(xiàn)將有關(guān)事宜訂立如下條款，以茲共同信守。合同有效期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。物業(yè)類型為工業(yè)廠房及配套附屬設(shè)施。坐落位置：[具體地址]。占地面積為XX平方米。物業(yè)功能為工業(yè)園區(qū)生產(chǎn)制造服務(wù)及其它配套設(shè)施提供管理和服務(wù)保障。（詳細(xì)見附錄一地理位置圖）。工業(yè)廠房提供規(guī)劃等相關(guān)圖紙文件及前期檔案資料，委托乙方管理并統(tǒng)一調(diào)配使用及維護保養(yǎng)等管理服務(wù)。物業(yè)管理范圍為東至路征分界及業(yè)主指定圍墻區(qū)域，南至北側(cè)（見附錄一紅線區(qū)域劃分圖）。附物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)備及周邊環(huán)境衛(wèi)生總體情況和公用設(shè)施設(shè)備區(qū)域分布情況介紹及相關(guān)功能設(shè)置位置及空間劃分，以及對綠化植被配置情況等簡介（附錄二物業(yè)管理區(qū)域概況）。二、委托管理事項及服務(wù)內(nèi)容（一）管理服務(wù)內(nèi)容根據(jù)國家物業(yè)管理條例相關(guān)規(guī)定及工業(yè)地產(chǎn)特點制定以下內(nèi)容：1.綜合服務(wù)：有完善的組織架構(gòu)及管理體系，具備物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)證書，根據(jù)項目實際情況具備相關(guān)專業(yè)人員配置并持有相應(yīng)資格證書，具備完善的內(nèi)部管理制度及崗位責(zé)任制；負(fù)責(zé)業(yè)主入住前各項準(zhǔn)備事宜的安排，以確保服務(wù)高效率運行之初磨合期內(nèi)遺留問題隱患處置落實到位等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；接受業(yè)主投訴并予以解決落實；對突發(fā)事件進行處理；協(xié)助業(yè)主進行前期驗廠及后期裝修管理工作等。2.公共區(qū)域保潔服務(wù)：公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔及日常清潔維護工作。維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生開荒收尾工作和建立清理保養(yǎng)工作等事項提供專業(yè)到位的管理服務(wù)并處理各種突發(fā)事件等。3.公共區(qū)域秩序維護服務(wù)：協(xié)助配合政府有關(guān)部門維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防盜工作有效進行配合協(xié)助當(dāng)?shù)卣悍廊褐蔚裙ぷ鞯拈_展以及其他維護業(yè)主的正常工作生活秩序的秩序維護工作；確保責(zé)任區(qū)內(nèi)車輛停放有序等工作提供有效的管理保障服務(wù)措施及事故處理預(yù)案和措施；協(xié)助做好政府突發(fā)事件應(yīng)急處置管理工作及其他社會性事務(wù)相關(guān)工作；參與突發(fā)性事件處置及應(yīng)急管理中由政府主導(dǎo)的應(yīng)急指揮機構(gòu)的各項協(xié)調(diào)工作開展聯(lián)動等配合性工作。4.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)：負(fù)責(zé)承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)花草樹木的澆水施肥養(yǎng)護保潔保潔養(yǎng)價等工作做好前期環(huán)境衛(wèi)生維護及延伸原有園林景觀空間層次逐步提檔改造以及將可利用的空間場地安排入統(tǒng)一管理總體運營考慮在公共空間規(guī)范管理維護和裝飾美化公共空間環(huán)境中協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計明確預(yù)留維修權(quán)責(zé)，整體功能性地面容貌的要求和相關(guān)設(shè)施設(shè)備運營管理要求符合相關(guān)法規(guī)和當(dāng)?shù)爻鞘行蜗蟮裙芾砟繕?biāo)保持公共區(qū)域的綠化美化養(yǎng)護等服務(wù)管理工作；在景觀營造中充分合理利用植物造型以及綠化植物的季節(jié)性搭配做到植物景觀和諧統(tǒng)一達到美化環(huán)境的目的；做好重大節(jié)日園區(qū)環(huán)境布置美化工作營造園區(qū)氛圍美化環(huán)境提升園區(qū)品質(zhì)等工作內(nèi)容。（二）綜合管理事項要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)須知如下表中所列項目。（詳見附錄三物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)