土地集體租賃合同范本與土地預(yù)定買賣合同9篇

土地集體租賃合同范本與土地預(yù)定買賣合同9篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體所有的土地出租給乙方使用，以及乙方預(yù)定購買該土地的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃事項(xiàng)1.租賃土地位置及面積：甲方同意將其位于____________________的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米。2.租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元人民幣。租金支付方式____________________。二、土地預(yù)定買賣事項(xiàng)1.預(yù)定購買條件：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)預(yù)定購買甲方出租的土地。預(yù)定購買條件為____________________。2.預(yù)定購買期限：乙方應(yīng)在租賃期滿前至少______個月提出購買意向。3.土地交易價格及支付方式：如乙方?jīng)Q定購買該土地，雙方應(yīng)另行簽訂土地買賣合同，交易價格為______元人民幣。支付方式____________________。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租土地的所有權(quán)歸其所有，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。（3）乙方在預(yù)定購買土地后，應(yīng)遵守買賣合同中的約定。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。3.若乙方在預(yù)定購買期限內(nèi)未提出購買意向，則視為放棄購買，甲方有權(quán)另行處置該土地。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇2甲方（出租方/土地所有權(quán)方）：__________乙方（承租方/預(yù)定購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體所有的土地租賃及乙方預(yù)定購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一部分：土地租賃合同一、租賃土地的基本信息1.土地位置：詳細(xì)地址（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。2.土地面積：明確土地的具體面積，并用圖示標(biāo)明邊界。3.土地用途：限定土地使用的目的，如農(nóng)業(yè)種植、商業(yè)開發(fā)等。二、租賃期限1.租賃期限：明確租賃起始日期和終止日期。2.租賃的續(xù)期條件及流程。三、租金及支付方式1.租金金額：明確租金總額或每單位面積的租金。2.支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式。3.支付周期：季度、半年、年等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：包括土地使用權(quán)、維護(hù)義務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：如按時支付租金、合法使用土地等。五、合同解除與違約1.違約情況說明。2.解除合同的條件和程序。3.違約金的金額或計算方式。第二部分：土地預(yù)定買賣合同一、買賣土地基本信息與租賃合同基本信息一致。二、買賣價格及支付方式1.土地價格：明確土地的總價或單價。2.支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.支付期限：約定定金、首付款及尾款的支付時間。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件和程序。四、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)，如支付購地款項(xiàng)等。五、合同生效與變更1.合同生效的條件。2.合同變更的程序和條件。六、附加條款（針對具體情況添加）篇3甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方土地集體租賃及土地預(yù)定買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地集體租賃合同第一條租賃土地甲方同意將其擁有的土地（具體地址、面積、四至等詳見附件）集體租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式支付租金。租金總額為______元，每______年支付一次。乙方應(yīng)在每年______月前將租金支付給甲方。第四條土地用途乙方承諾在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)依法履行各自的義務(wù)，甲方應(yīng)保證對租賃土地?fù)碛型暾乃袡?quán)和使用權(quán)，乙方應(yīng)按時支付租金并按約定使用土地。二、土地預(yù)定買賣合同第一條土地買賣意向甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方預(yù)定購買甲方所擁有的上述租賃土地。第二條買賣條件及價格土地的預(yù)定買賣條件及價格根據(jù)雙方協(xié)商確定，總價為______元。第三條付款方式及時間乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付土地購買款項(xiàng)。具體付款時間和方式如下：______。第四條產(chǎn)權(quán)過戶土地買賣完成后，甲方應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任及糾紛解決方式如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款第一條本合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面變更或解除本合同。第二條本合同的生效及其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日附件：土地四至圖、相關(guān)權(quán)屬證明等文件（以下空白頁）（本頁無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 日期：______年______月______日 簽約地點(diǎn)：______ 聯(lián)系方式：______ （注：以上空白部分供雙方填寫相關(guān)信息使用）篇4合同編號：[具體編號]甲方（出租方/土地集體）：[甲方名稱]乙方（承租方/購買方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地租賃及預(yù)定買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一部分土地租賃合同一、租賃土地的位置、面積與用途1.甲方同意將其擁有的位于[土地具體位置]的土地出租給乙方，用于[土地用途]。2.土地面積約為[面積]平方米。具體面積以測量為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]。2.租金支付方式：[支付周期]，每周期支付金額為[金額]。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并保證出租土地的使用權(quán)清晰，無爭議。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地，并按時支付租金。租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地。五、違約責(zé)任與解決爭議的方式1.若甲乙雙方中任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分土地預(yù)定買賣合同一、買賣土地的位置、面積與價格1.乙方預(yù)定購買甲方位于[土地具體位置]的土地，位置與上述租賃合同中的位置一致。2.土地面積及價格依據(jù)測量數(shù)據(jù)確定，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。預(yù)定土地價格為人民幣[價格]。二、交易條件與方式1.交易條件：[具體條件，如支付定金、簽訂正式買賣合同等]。2.交易方式：[具體交易方式]。三、產(chǎn)權(quán)登記與交付1.乙方完成購買后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.土地交付時間、方式：[交付時間與方式]。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按照約定支付土地款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.完成交易后，乙方即擁有土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。五、違約責(zé)任與救濟(jì)措施1.若甲乙雙方中任何一方違反買賣合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金并賠償損失。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。六、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方簽字（蓋章）：甲方：[甲方蓋章或簽字]乙方：[乙方蓋章或簽字]日期：[簽訂日期]附件：相關(guān)證件及測量數(shù)據(jù)等文件。篇5甲方（出租方/土地所有權(quán)方）：____________________乙方（承租方/預(yù)定購買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體所有的土地租賃及乙方的預(yù)定購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：（一）租賃土地的位置、面積及四至界限位置：____________________面積：____________________（畝/平方米）四至界限：詳見附件《土地平面布置圖》。（二）租賃期限租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。（三）租金及支付方式租金總額：人民幣______元整（￥______元）。支付方式：____________________。（四）土地用途及限制條件用途：農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，須經(jīng)甲方書面同意。限制條件：_____________。二、土地預(yù)定買賣合同（一）土地預(yù)定價款及支付方式預(yù)定價款：人民幣______元整（￥______元）。支付方式：____________________。（二）預(yù)定條件及后續(xù)手續(xù)辦理約定乙方預(yù)定后，應(yīng)在______日內(nèi)簽訂正式買賣合同并支付定金或首付款。甲方應(yīng)為乙方簽訂正式合同提供必要的協(xié)助和支持。如乙方未能按約定時間簽訂正式合同并支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為放棄預(yù)定權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并另行處理土地。（三）產(chǎn)權(quán)證明文件提供及過戶時間安排甲方應(yīng)提供土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并在本協(xié)議簽訂后______個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任（一）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：擁有土地的所有權(quán)；按約定收取租金或預(yù)收款；確保土地用途符合法律法規(guī)等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定使用土地并支付租金或購買款項(xiàng)；確保土地用途符合約定等。（二）違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)另行約定。篇6甲方（出租方/土地集體）：___________________乙方（承租方/購買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的土地租賃及乙方對該土地的預(yù)定購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃部分1.土地位置及面積：詳細(xì)描述土地的位置、面積和四至邊界。2.租賃期限：明確租賃期限的起止時間。3.租金及支付方式：確定年租金金額、支付周期及逾期支付的違約責(zé)任。4.土地用途：限定土地的使用性質(zhì)，例如農(nóng)業(yè)種植、商業(yè)開發(fā)等。5.土地使用條件：對土地的使用、維護(hù)和管理做出規(guī)定。6.合同終止條件：明確合同終止的條件和程序。二、土地預(yù)定買賣部分1.土地預(yù)定價款：明確土地的預(yù)定價款及付款方式。2.預(yù)定期限：約定預(yù)定的期限。3.權(quán)利保留：在預(yù)定期限內(nèi)，甲方保留土地出售權(quán)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。4.履行買賣手續(xù)：明確買賣手續(xù)辦理的時間、地點(diǎn)和方式。5.交割時間與條件：約定土地交割的具體時間和條件。6.違約責(zé)任：約定預(yù)定買賣合同違約時的責(zé)任承擔(dān)方式。三、其他條款1.合同的變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。2.爭議解決方式：明確發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.合同生效條件及時間：規(guī)定合同生效的條件和時間。4.其他未盡事宜的處理方式：對合同未涉及事宜的處理方式做出規(guī)定。四、合同的簽署與鑒證本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有必要，可經(jīng)公證機(jī)關(guān)鑒證。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______-----------------------------------------------------------------------------篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體所有的土地租賃及乙方預(yù)定購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地租賃合同1.租賃土地位置及面積：甲方同意將其集體所有的位于____________的土地租賃給乙方使用，土地面積為______平方米。2.租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式：租金總額為______元，分______次支付。乙方需在簽約后______日內(nèi)支付首期租金，之后每______年支付一次。4.土地使用：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用土地，但不得改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。5.違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反土地用途等約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、土地預(yù)定買賣合同1.買賣土地位置及面積：乙方預(yù)定購買甲方位于____________的土地，土地面積為______平方米。2.預(yù)定購買期限：乙方需在租賃合同有效期內(nèi)提出購買意向，并在雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽訂土地買賣合同。3.價格及支付方式：土地價格為______元/平方米，總價為______元。乙方需在簽訂買賣合同后______日內(nèi)支付定金，并在規(guī)定時間內(nèi)完成余款支付。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：土地買賣完成后，甲方需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得土地所有權(quán)。5.違約責(zé)任：如乙方在預(yù)定購買期限內(nèi)未提出購買意向或違反買賣合同約定，甲方有權(quán)解除預(yù)定買賣合同。三、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體所有的土地租賃及土地預(yù)定買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃合同部分第一條租賃土地基本情況甲方同意將其集體所有的土地出租給乙方使用，土地位于_____________，面積為_______平方米，四至界限明確。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣______元，乙方應(yīng)按照每年______月______日前支付年度租金的方式向甲方支付租金。第四條土地用途乙方承租土地用于農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖（或其他經(jīng)甲方同意的用途），不得擅自改變土地用途。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方約定在租賃期間，甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營使用，乙方應(yīng)按時支付租金并遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。二、土地預(yù)定買賣合同部分第一條土地預(yù)定買賣基本情況在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的前提下，乙方有權(quán)預(yù)定購買甲方出租的土地。土地位于_____________，面積為_______平方米。第二條預(yù)定購買期限及條件預(yù)定購買期限為租賃期滿后的______年。乙方應(yīng)按照約定支付定金及購買款項(xiàng)，確保購買條件達(dá)成。第三條價格及支付方式土地預(yù)定買賣價格為人民幣______元，乙方應(yīng)在雙方簽訂預(yù)定購買協(xié)議后______日內(nèi)支付定金______元，余款在土地過戶手續(xù)辦理完成后支付。第四條土地過戶及產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)在預(yù)定購買條件達(dá)成后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地過戶手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)登記。第五條違約責(zé)任及爭議解決方式如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方集體所有的土地租賃及土地預(yù)定買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃合同第一條租賃物甲方將其集體所有的土地（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣____元。乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。具體支付方式詳見附件二《租金支付約定》。第四條租賃物的使用與