租賃房屋補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃房屋補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如街道、樓號、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等）。2.租賃房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報(bào)告等。租賃房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方日常生活和經(jīng)營的需求，包括但不限于居住環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)要求乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常的清潔和保養(yǎng)工作。2.維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，但非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施的損壞進(jìn)行修復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回房屋。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保持房屋的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按照約定及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定使用房屋。如房屋出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方維修。義務(wù)：按照約定支付租金，不得拖欠或欠款。負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好，不得隨意損壞房屋設(shè)施。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，并簽署房屋狀況檢查報(bào)告。甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋因自然老化或不可抗力造成的損壞。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月的固定日期支付租金。2.租金調(diào)整如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或延遲維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃，未支付剩余租金，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃條件、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）