有產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)贈與合同

有產(chǎn)權(quán)不動產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________的不動產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)證號為：_________________，甲方愿意將該不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與財產(chǎn)

甲方同意將其擁有的位于_________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“贈與財產(chǎn)”）無償贈與給乙方。贈與財產(chǎn)的具體信息如下：

1.坐落位置：_________________；

2.產(chǎn)權(quán)證號：_________________；

3.建筑面積：_________________平方米；

4.土地使用權(quán)類型：_________________；

5.其他相關(guān)信息：_________________。

第二條贈與財產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，將贈與財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助乙方到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)保證贈與財產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他影響產(chǎn)權(quán)過戶的情形。

第四條贈與財產(chǎn)的稅費(fèi)

1.因贈與財產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

2.若因甲方原因?qū)е沦浥c財產(chǎn)過戶稅費(fèi)增加，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。

第五條贈與財產(chǎn)的維護(hù)

1.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)贈與財產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈與財產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。

第六條贈與財產(chǎn)的保險

甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，為贈與財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條贈與財產(chǎn)的修繕

1.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)贈與財產(chǎn)的修繕工作。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈與財產(chǎn)的修繕工作。

第八條贈與財產(chǎn)的處分限制

1.乙方在接受贈與財產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分贈與財產(chǎn)。

2.若乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)贈與財產(chǎn)的原狀或賠償損失。

第九條贈與的撤銷

1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與。

2.甲方撤銷贈與后，乙方應(yīng)將贈與財產(chǎn)返還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第十條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定交付贈與財產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與財產(chǎn)價值的______%。

2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與財產(chǎn)價值的______%。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____