土地使用權(quán)贈予合同書

土地使用權(quán)贈予合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方愿意無償贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下贈予合同：

第一條贈予標(biāo)的

1.1甲方贈予乙方的土地使用權(quán)位于________________（具體地址），土地使用權(quán)證編號為：________________。

1.2該土地使用權(quán)的面積為________________平方米，用途為________________，使用年限至________________年________________月________________日止。

1.3該土地使用權(quán)的詳細情況以土地使用權(quán)證所載內(nèi)容為準。

第二條贈予條件

2.1甲方保證對該土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未被抵押、查封或存在其他任何形式的權(quán)利負擔(dān)。

2.2甲方保證贈予的土地使用權(quán)不存在任何爭議，且未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。

2.3甲方保證在贈予過程中，將積極配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條贈予程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證原件交付乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，乙方即成為該土地使用權(quán)的合法持有人。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈予的土地使用權(quán)。

4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同約定，無償贈予乙方土地使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.1.3甲方有義務(wù)保證贈予的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.1.4甲方有義務(wù)在贈予過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，無償接受甲方贈予的土地使用權(quán)。

4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定，配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2.3乙方有義務(wù)保證在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，合法使用該土地。

4.2.4乙方有義務(wù)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，承擔(dān)該土地使用權(quán)的維護、管理等責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定贈予土地使用權(quán)，或贈予的土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未按照本合同約定接受贈予的土地使用權(quán)，或未配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方賠償因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___