監(jiān)理單位工程質(zhì)量竣工評(píng)估報(bào)告

光彩物流基地商鋪建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告武漢工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司二0一三年十二月十八日目錄工程概況監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收情況各單位工程施工資料核查情況各單位工程安全和功能檢測(cè)資料核查情況觀(guān)感質(zhì)量驗(yàn)收情況驗(yàn)收評(píng)定結(jié)論1.地基與基礎(chǔ)工程包含六個(gè)分項(xiàng)工程；土方開(kāi)挖、土方回填、鋼筋安裝、模版支撐、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)共十八個(gè)檢驗(yàn)批各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格主體結(jié)構(gòu)分部工程包含五個(gè)分項(xiàng)工程；鋼筋安裝、模板支撐、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)填充墻砌體、混凝土共六十個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及各分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。建筑屋面分部工程包含四個(gè)分項(xiàng)工程；屋面保溫層；屋面找平層；屋面卷材防水層；細(xì)部構(gòu)造共四個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格建筑裝飾裝修分部工程包含五個(gè)分項(xiàng)工程；地面分項(xiàng)工程，一般抹灰分項(xiàng)工程，門(mén)窗分項(xiàng)工程，幕墻分項(xiàng)工程，巖片漆涂飾分項(xiàng)工程，護(hù)欄與扶手制作與安裝分項(xiàng)共三十一個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。建筑給排水分部工程含三個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程；室內(nèi)給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程；室內(nèi)排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程；雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程共三個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。建筑電氣分部工程含四個(gè)分項(xiàng)工程；電線(xiàn)導(dǎo)管電纜導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)工程、接地裝置安裝分項(xiàng)工程、霹雷引下線(xiàn)敷設(shè)分項(xiàng)工程、接閃器安裝分項(xiàng)工程七個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。建筑節(jié)能分部工程含四個(gè)分項(xiàng)工程；墻體節(jié)能分項(xiàng)工程、門(mén)窗節(jié)能分項(xiàng)工程、屋面節(jié)能分項(xiàng)工程、幕墻節(jié)能分項(xiàng)工程共七個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。電梯分部工程包含六個(gè)分項(xiàng)；工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，道軌門(mén)按裝；轎廂、電氣裝置、整機(jī)調(diào)試共八個(gè)檢驗(yàn)批；各檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程檢驗(yàn)全部合格。五．各單位工程施工資料核查情況：本工程共核查A類(lèi)工程管理資料，B類(lèi)工程技術(shù)資料，C類(lèi)工程測(cè)量資料，D類(lèi)工程施工記錄，E類(lèi)工程實(shí)驗(yàn)檢測(cè)資料，F(xiàn)類(lèi)工程物資資料，G類(lèi)工程驗(yàn)收資料，共七類(lèi)31項(xiàng)，資料齊全、完整、有效。六．各單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查情況工程安全和功能檢驗(yàn)資料：主要核查屋面淋水實(shí)驗(yàn)記錄，建筑物垂直度，標(biāo)高、全高測(cè)量記錄，建筑物沉降觀(guān)測(cè)記錄，給水管道通水實(shí)驗(yàn)記錄，避雷接地電阻測(cè)試記錄，電氣絕緣接地測(cè)試記錄，給水管道壓力檢測(cè)記錄，門(mén)窗“五性”檢測(cè)報(bào)告等項(xiàng)，基本齊全，符合規(guī)范要求。完整、有效，符合驗(yàn)收規(guī)范要求，滿(mǎn)足使用功能。觀(guān)感驗(yàn)收核查情況觀(guān)感驗(yàn)收共檢查13項(xiàng)：室外墻面、巖片漆顏色、線(xiàn)條、潔凈程度、落水管、屋面、室內(nèi)墻面、室內(nèi)地面、樓梯、踏步、護(hù)欄、門(mén)窗、防雷接地等項(xiàng)目，觀(guān)感質(zhì)量綜合評(píng)定為良好。驗(yàn)收評(píng)定結(jié)論。各單位工程所含的各分部工程施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制資料符合有關(guān)規(guī)定，安全和主要使用功能符合要求，滿(mǎn)足使用功能，觀(guān)感質(zhì)量良好，各單位工程竣工驗(yàn)收評(píng)定為合格。武漢工