2025租房合同范本2

2025租房合同優(yōu)秀范本正文：本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（承租人）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（城市/縣）（小區(qū)名稱）號樓單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（居住/商業(yè)/辦公）。該房屋產權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方協商一致可以續(xù)租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金標準在租賃期內保持不變。租金支付方式：乙方應于每期租金到期日前日以（銀行轉賬/現金）方式支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：收款人名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金押金金額：乙方應支付人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為房屋使用押金。押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、維修費等。押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金退還乙方，押金不計利息。第五條房屋的交付交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付標準：甲方交付的房屋應符合現狀，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。交接確認：雙方在房屋交付時應共同檢查房屋及其附屬設施，并簽署《房屋交付確認書》（詳見附件一）。第六條房屋的使用使用范圍：乙方僅可將該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借、分租給他人。費用承擔：乙方在租賃期間內應承擔因使用該房屋所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾處理費等。設施維護：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。第七條房屋的維修與保養(yǎng)維修責任：租賃期間內，房屋及其附屬設施的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責，費用由（甲方/乙方）承擔。如因正常使用導致的損壞，甲方負責維修；如因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修并承擔費用。通知義務：如房屋發(fā)生重大損壞或需要進行結構性維修時，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行維修工作。修復期間：如因維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減免乙方的租金，具體減免方式由雙方另行協商。第八條合同的變更與解除變更條件：如需變更本合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。解除條件：甲方無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方由此遭受的損失；乙方無正當理由提前退租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方由此遭受的損失。單方解除權：如有下列情形之一，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金：乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借、分租房屋；乙方利用房屋進行非法活動；甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，且甲方在收到通知后日內未予以修復。第九條違約責任任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。違約金：除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知：任何一方發(fā)出的通知應以書面形式作出，并以（掛號信/快遞/電子郵件）方式送達對方指定地址，通知自送達之日起生效。通知地址：雙方確認以下地址為有效送達地址，如有變更，應及時書面通知對方：甲方地址：乙方地址：合同備案：雙方同意在簽訂本合同后日內，向當地房地產管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)，相關費用由（甲方/乙方）承擔。附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋交付確認書房屋及附屬設施清單其他約定事項（如有）甲方（簽字）：簽署日期：年