2025簡約型房屋租賃合同模板

2025簡約型房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將位于市區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權屬證書編號為。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需提前日以書面形式通知對方。若協(xié)商一致，雙方應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利和義務甲方的權利和義務甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，且該房屋不存在權屬糾紛。甲方負責提供該房屋的權屬證明及相關文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。甲方有權監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方改正或終止本合同。甲方不得在租賃期內提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權利和義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。乙方有權在租賃期內使用該房屋，并根據(jù)需要對房屋進行正常的裝飾裝修，但需事先書面通知甲方并獲得書面同意。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、垃圾費等由乙方承擔。租賃期間，該房屋的房屋保險費用由甲方承擔，相關費用由甲方自行支付。其他費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋維修責任甲方負責該房屋主體結構及附屬設施的維修，費用由甲方承擔。乙方負責該房屋內部設施的日常維護，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。若房屋需要進行較大修繕，雙方應協(xié)商一致后進行，費用由雙方根據(jù)實際情況合理分擔。第八條轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。若經(jīng)甲方書面同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉租所得收益由甲乙雙方按約定比例分配。第九條合同解除若甲方因自身原因需要提前收回該房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方因自身原因需要提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。任何一方未按本合同約定履行義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除本合同，違約方應承擔相應的違約責任。第十條違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵導致乙方無法使用，甲方應賠償乙方遭受的損失。若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或拖欠費用，甲方有權要求乙方支付滯納金（每日滯納金為overdueamount的千分之一），并有權解除本合同。違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年