2025如何制定租賃合同-租賃合同的細(xì)節(jié)

2025如何制定租賃合同:租賃合同的細(xì)節(jié)租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于（以下簡稱“租賃地點”），具體位置及范圍詳見附件（附圖/描述）。租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其擁有完整的出租權(quán)，并承諾租賃物不存在任何權(quán)屬爭議。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為。乙方應(yīng)按時支付所有與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由方自理。如租賃物因正常使用發(fā)生損壞，方應(yīng)及時修復(fù)。乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和完整性，確保租賃物符合約定的用途。甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物，但應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方。甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物，除非乙方明確同意或有緊急情況。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按約定使用租賃物，享有合法的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品或從事任何危害公共安全的行為。第七條合同的變更與終止本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃物或中途無故收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：