2025標(biāo)準(zhǔn)集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025標(biāo)準(zhǔn)集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣的集體土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該集體土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于省市縣的集體土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）依法轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的詳細(xì)信息如下：土地所有權(quán)證號(hào)：土地位置：土地面積：土地用途：使用權(quán)類型：使用權(quán)限：1.2乙方確認(rèn)對(duì)該土地的現(xiàn)狀、權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓條件已有充分了解，并愿意受讓該土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；其余款項(xiàng)：人民幣元，于年月日前支付完畢。2.3甲方應(yīng)當(dāng)開具合法有效的收款憑證。2.4任何一方延遲支付款項(xiàng)的，應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金。第三條土地使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將該土地的權(quán)屬證明、相關(guān)批準(zhǔn)文件及其他資料一并移交給乙方。3.3乙方在接收該土地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用合同的規(guī)定使用土地。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。4.3甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的任何問題，包括但不限于協(xié)助乙方處理權(quán)屬糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)依法使用該土地，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.5乙方應(yīng)按照土地使用合同的規(guī)定，合理使用該土地，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或違反土地使用規(guī)劃。4.6乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的生效與履行5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，任何一方不得無故違約。5.3本合同履行過程中，若因政府政策或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。6.2甲方未能按期交付該土地或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰向乙方支付違約金。6.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國省市的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日見證方（如有）：名稱：