2025電競館租賃合同書模板

2025電競館租賃合同書模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的電競館（以下簡稱“電競館”）的所有權，乙方希望租賃該電競館用于電競比賽、培訓、展覽及其他合法經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條電競館的基本情況1.1電競館的位置：1.2電競館的建筑面積：1.3電競館的用途：乙方用于電競比賽、培訓、展覽及其他經(jīng)批準的合法經(jīng)營活動。1.4電競館的設備設施：1.5電競館的現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租期限及租金標準由雙方另行協(xié)商確定。2.3本合同期滿后，乙方若不續(xù)租，則應于合同期滿之日將電競館完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每年月日前向甲方支付當年租金。3.3乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付金額的%向甲方支付違約金。第四條押金條款4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期間內產生的逾期租金、違約金或其他應由乙方承擔的費用。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且電競館設施完好無損，則甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條用電用水管理5.1電競館的用電、用水由甲方統(tǒng)一管理，乙方應按實際用量支付電費、水費等相關費用。5.2電費計算方式：按實際使用電量計算，電價以甲方與供電部門約定的價格為準。5.3水費分擔：電競館內公共區(qū)域的用水費用由雙方共同分攤，乙方使用的部分由乙方承擔。5.4乙方不得擅自改變電競館的用電線路或增加用電負荷，如需改裝，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第六條使用與維護6.1乙方在租賃期間內有權合理使用電競館及其設備設施，并應遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變電競館的結構或用途，如需對電競館進行裝修、改造，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方應負責電競館內設備設施的日常維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設備設施損壞應及時通知甲方并配合維修。6.4甲方應定期對電競館進行檢查和維護，確保電競館及其設備設施處于良好狀態(tài)，以保證乙方的正常使用。第七條合同的續(xù)租與終止7.1合同續(xù)租：如乙方在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方續(xù)租，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租期限及租金標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2合同終止：在租賃期限內，若因不可抗力、政策變化或其他雙方約定的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。7.3提前退租：若乙方提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。第八條保險責任8.1乙方應自行購買電競館內設備設施的財產保險，費用由乙方承擔。8.2在租賃期間，若因乙方的過錯導致電競館發(fā)生損壞或第三人遭受損害，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3甲方應為電競館購買相應的財產保險，費用由甲方承擔。第九條保密條款9.1雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、財務信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的效力不受本合同終止的影響。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同的生效與變更11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2本合同中的“”處為需填寫的內容，具體內容由雙方協(xié)商確定后填寫。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）