2025年轉租房屋租賃合同范本正式版

2025年轉租房屋租賃合同范本正式版房屋轉租租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方與（原出租方）簽訂的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方已獲得轉租權，現(xiàn)將位于（城市/地區(qū)）的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方。本著平等、自愿、誠實信用的原則，雙方就該房屋轉租事宜協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況該房屋位于（詳細地址），建筑面積平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），權屬證明文件編號為。第二條轉租房屋的權利與義務甲方確認其對該房屋擁有合法的轉租權，并已取得原出租方的書面同意，同意將其在原租賃合同中的權利義務概括轉移至乙方。甲方應向乙方提供原租賃合同及相關文件，并協(xié)助乙方與原出租方建立直接的租賃關系。乙方承諾遵守原租賃合同中的各項條款，并按時履行原租賃合同中承租方的義務。乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途，不得利用該房屋進行非法活動，不得損害房屋結構，否則應承擔相應責任。第三條租賃期限本合同自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每日按租金的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應責任。乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條其他費用乙方在租賃期間應自行承擔因使用該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、寬帶費、物業(yè)費等費用，并按相關收費標準支付。原租賃合同中需由承租方承擔的相關費用，由乙方直接向原出租方支付，甲方不得以任何理由截留或代收。乙方在租賃期間需對房屋進行維修或裝修的，相關費用由乙方自行承擔，且應遵守物業(yè)管理部門的相關規(guī)定。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，因乙方原因導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。乙方不得擅自對房屋進行結構改動，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方及原出租方的書面同意，并遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。乙方應保持房屋內外的清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放垃圾或物品，不得影響相鄰住戶的正常生活。乙方應采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等事故發(fā)生，維護房屋的安全與完整。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守原租賃合同及本合同的約定。甲方有義務協(xié)助乙方辦理與原出租方的相關手續(xù)，及時轉達原出租方的通知事項。甲方不得在租賃期內提高租金或增加其他不合理費用。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋，并享有對該房屋的自主使用權。乙方有義務按時支付租金及相關費用，維護房屋的完好與整潔。乙方不得以任何理由要求減免租金或降低押金標準，不得擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋。第八條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自轉租、分租房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進行非法活動的；乙方損壞房屋或設施且拒不修復或賠償?shù)?。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；甲方違反合同約定擅自提高租金或增加不合理費用的。合同期滿后，本合同自動終止，雙方應及時辦理房屋交接手續(xù)。如需續(xù)租，雙方應另行簽訂書面合同。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，甲方有權采取停水停電等措施，造成的損失由乙方自行承擔。乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，