2025私人房屋買賣合同書范本

2025私人房屋買賣合同書范本本合同由以下雙方于省市區(qū)（縣）（以下簡稱“本合同”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有一處位于省市區(qū)（縣）的房產(chǎn)，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)（縣）路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權證號為，土地證號為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，結構為，用途為。第二條價款雙方一致同意，該房產(chǎn)的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價款包括但不限于該房產(chǎn)的purchaseprice,但不包括該房產(chǎn)過戶所需的各項稅費。雙方同意，若該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方依法各自承擔。第三條價款支付方式乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在本合同簽訂后日內支付，定金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬）。定金支付后，雙方不得以任何理由要求退定，違約方需承擔違約責任。remainingbalanceofthepurchaseprice（總成交價格減去定金）shallbepaidby乙方viabanktransferwithindaysafterthesigningofthiscontract.第四條房屋交付甲方承諾在本合同簽訂后日內，向乙方提供該房產(chǎn)的所有權證書及其他相關文件，包括但不限于土地使用證、契稅完稅證明、房屋維修基金繳納憑證等。甲方應于年月日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，該房產(chǎn)應處于可正常使用狀態(tài)，并且符合雙方約定的交付條件。交付時，雙方應簽署《房屋交付確認書》。第五條權屬轉移雙方同意于本合同簽訂后日內，共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權轉移至乙方名下。過戶所需的所有費用由雙方依法各自承擔。甲方保證該房產(chǎn)在本次交易前無任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質押、查封、凍結或其他任何限制轉讓的情形。第六條甲方的義務甲方應保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權，并有權出售該房產(chǎn)。如因甲方原因導致該房產(chǎn)無法過戶或交易，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。如因甲方原因導致過戶延遲，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金或已付的全部價款，并承擔相應的違約責任。第七條乙方的義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，不得以任何理由拖延支付。如因乙方原因導致無法按時支付購房款，甲方有權解除合同，并無需退還定金。乙方應按時辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并支付相關稅費及其他費用。如因乙方原因導致過戶延遲，責任由乙方承擔。第八條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的全部損失。若甲方違約，除退還已收取的定金或已付購房款外，還應向乙方支付相當于總成交價格%的違約金。若乙方違約，除喪失定金外，還應向甲方支付相當于總成交價格%的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽字