2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同

2025商業(yè)房產(chǎn)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于（城市/地區(qū)）路號(hào)，具體位置及四至為：東至，南至，西至，北至。房產(chǎn)建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)），用途為商業(yè)用途。房產(chǎn)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金，甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按日租金的千分之一支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。合同終止后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方延遲維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法使用租賃物。負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，保證租賃物的正常使用。非因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物及附屬設(shè)施。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物，確保租賃物及設(shè)施的完好。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金、違約金及造成的損失。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：