2025租房合同協(xié)議合同

2025租房合同協(xié)議合同出租方（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：房屋地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號，建筑面積為平方米。1.2房屋產(chǎn)權：甲方為該房屋的合法產(chǎn)權人，房屋產(chǎn)權證號為，房屋用途為。1.3房屋狀況：房屋結構為，房屋現(xiàn)狀為，附屬設施包括（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。2.3合同終止：如因甲方出售房屋或其他原因需提前收回房屋，甲方應提前個月通知乙方，并協(xié)商解決相關事宜；如乙方需提前退租，應提前個月通知甲方，并按本合同約定承擔相應責任。第三條租金及其支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），年租金為元（大寫：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為，戶名：，開戶行：，賬號：。3.4押金：乙方需支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障房屋設施完好及乙方按時履行合同義務。租賃期滿或合同終止后，扣除應扣費用后，甲方應無息退還押金。第四條物業(yè)管理及相關費用4.1物業(yè)管理費：租賃期間，物業(yè)管理費由（甲方/乙方）承擔，費用標準為元/月，支付方式為。4.2公共事業(yè)費：房屋交付后，水、電、氣、取暖、垃圾處理等費用由乙方承擔，費用以實際使用量計收。4.3其他費用：房屋維修費用、房屋保險費用等由（甲方/乙方）承擔。第五條房屋維護與修繕5.1房屋維護：甲方責任：甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔房屋主體結構的維修責任。乙方責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構；如因使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2房屋修繕：對于房屋的非主體結構維修，乙方應提前通知甲方，并由甲方委托專業(yè)人員進行維修，費用由甲方承擔；如因乙方使用不當或故意損壞房屋設施，維修費用由乙方承擔。第六條房屋轉租和轉讓6.1房屋轉租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。6.2房屋轉讓：如甲方在租賃期間出售房屋，應在合理期限內書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；房屋轉讓后，受讓方應繼續(xù)履行本合同。第七條合同的解除與終止7.1合同解除：甲方有權解除合同的情形：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自將房屋轉租或改變房屋用途；（3）乙方利用房屋從事違法活動。乙方有權解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供房屋，或房屋存在重大安全隱患；（2）甲方無正當理由擅自提高租金。7.2合同終止：如因不可抗力導致房屋毀損或無法使用的，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔責任；合同終止后，乙方應在日內搬離房屋，并將房屋恢復至交付時狀態(tài)，如有損壞需賠償。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按約定提供房屋，需向乙方支付月租金的%作為違約金；如甲方無正當理由提前收回房屋，需向乙方支付剩余租期租金的%作為違約金。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金的‰作為滯納金；如乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋設施，應向甲方支付違約金元，并賠償相應損失。第九條其他條款9.1不可抗力：如因地震、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.2合同修改：合同的任何修改需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.5合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋附屬設施清單空調：臺洗衣機：臺冰箱：臺電視機：臺床：張桌子：張椅子：把櫥柜：套其他：附件二：房屋