租賃房屋開稅票合同協(xié)議

租賃房屋開稅票合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于[具體用途]，并要求甲方提供租賃房屋的稅票，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]，雙方對(duì)附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)并記錄在案（可另附清單）。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。但在租賃期限屆滿[x]個(gè)月前，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如乙方在租賃期間未出現(xiàn)任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、租賃房屋稅票相關(guān)事宜1.稅票提供：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)稅收政策的規(guī)定，在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的房屋租賃稅票。稅票內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的租金金額及租賃事項(xiàng)一致。2.稅票類型：甲方提供的稅票類型為[具體稅票類型，如增值稅普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票等]。如乙方需要甲方提供增值稅專用發(fā)票，乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供合法有效的開票信息（包括但不限于公司名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址、電話、開戶行及賬號(hào)等）。3.稅票費(fèi)用承擔(dān)：因開具租賃房屋稅票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[明確稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分等]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)方式。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法履行出租房屋的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)等。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃房屋稅票。在租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法使用租賃房屋，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行了改建、擴(kuò)建或增添新物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋稅票，或提供的稅票不符合法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的稅票，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。如乙方因甲方未提供合法有效的稅票而遭受稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰等損失的，甲方應(yīng)全額賠償。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、增添新物等，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，或交還的房屋及附屬設(shè)施不符合原狀，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處