租美甲場地合同協(xié)議

租美甲場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方美甲場地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方用于經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)。該場地建筑面積為[x]平方米，場地內(nèi)設(shè)施包括[詳細列舉場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、美甲工具擺放架、照明設(shè)備等]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于開展美甲服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前__天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方需要調(diào)整租金時，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后__個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的__個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要或法律法規(guī)規(guī)定對場地進行必要的修繕、改造或調(diào)整，但應(yīng)提前__天書面通知乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地開展美甲業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和標準向乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)負責對場地及設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔相應(yīng)的維修費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與美甲業(yè)務(wù)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展美甲業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對場地進行合理的裝修裝飾，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修裝飾方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞場地的主體結(jié)構(gòu)和影響場地的安全使用。租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修裝飾部分可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀。如乙方未拆除或恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保其正常使用。如因甲方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或更換，并要求甲方承擔相應(yīng)的維修費用。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情自主定價，開展美甲服務(wù)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得進行不正當競爭。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)合理使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。乙方如需對場地進行裝修裝飾，應(yīng)在裝修裝飾前向甲方提交詳細的裝修裝飾方案，并按照方案進行施工。施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方裝修裝飾行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范開展美甲業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)依法辦理與美甲業(yè)務(wù)相關(guān)的證照手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。如因乙方未辦理證照手續(xù)或未依法納稅導(dǎo)致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護場地及周邊環(huán)境，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動或影響他人正常生活和經(jīng)營的行為。乙方應(yīng)按時繳納場地使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，如逾期支付，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付違約金。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負責場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保場地及人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)等意外事件，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進行調(diào)查處理，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時交還場地或場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)的押金，并要求乙方承擔修復(fù)或賠償責任。乙方交還場地時，應(yīng)清理場地內(nèi)的物品和垃圾，恢復(fù)場地原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期支付租金超過__天或擅自解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤獬?，租金按照實際使用期限計算，多退少補，押金應(yīng)全額退還乙方。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙