租房合同電器合同協(xié)議

租房合同電器合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋及相關(guān)電器設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及電器設(shè)備基本情況（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房等。（二）電器設(shè)備1.甲方提供的電器設(shè)備清單如下：客廳：電視機(jī)[品牌及型號(hào)：x]、空調(diào)[品牌及型號(hào)：x]、沙發(fā)[規(guī)格及材質(zhì)：x]、茶幾[規(guī)格及材質(zhì)：x]。臥室：空調(diào)[品牌及型號(hào)：x]（每間臥室各一臺(tái)）、床[規(guī)格及材質(zhì)：x]（每間臥室各一張）、衣柜[規(guī)格及材質(zhì)：x]（每間臥室各一個(gè)）。廚房：冰箱[品牌及型號(hào)：x]、微波爐[品牌及型號(hào)：x]、電磁爐[品牌及型號(hào)：x]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)：x]。衛(wèi)生間：熱水器[品牌及型號(hào)：x]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)：x]。2.上述電器設(shè)備應(yīng)保證能正常使用，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用并要求甲方對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。（二）租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋及電器設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方在租賃期滿(mǎn)前騰空房屋。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付租金。（二）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、賠償金以及乙方應(yīng)履行的義務(wù)后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及電器設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋及電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。3.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋及電器設(shè)備的正常使用不受第三方干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及電器設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及電器設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及電器設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐淖赓U規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。6.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及電器設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。7.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意；裝修或增設(shè)他物不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。五、電器設(shè)備的維修與保養(yǎng)（一）正常使用損耗1.對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的電器設(shè)備損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。（二）人為損壞1.如因乙方故意或重大過(guò)失造成電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。2.若乙方未能及時(shí)通知甲方電器設(shè)備損壞情況，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋及電器設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違反合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及電器設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方另行賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反合同約定在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行