離婚物業(yè)協(xié)議書(shū)范本

離婚物業(yè)協(xié)議書(shū)范本?男方：__________________身份證號(hào)：__________________女方：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于男方與女方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方離婚后涉及的物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：位于[具體地址]的[小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)"）。2.物業(yè)面積：該物業(yè)建筑面積為[x]平方米。3.產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.男方權(quán)利與義務(wù)男方享有該物業(yè)[具體份額]的權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。男方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與該物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。男方有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知女方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在女方需要使用該物業(yè)時(shí)，男方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，不得故意阻撓。2.女方權(quán)利與義務(wù)女方享有該物業(yè)[具體份額]的權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。女方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與該物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。女方有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知男方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在男方需要使用該物業(yè)時(shí)，女方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，不得故意阻撓。三、物業(yè)使用與管理1.雙方協(xié)商一致，該物業(yè)由雙方共同使用。在使用過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、合理、方便的原則，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。2.對(duì)于該物業(yè)的日常管理，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。如遇重大維修、改造等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將該物業(yè)出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、物業(yè)費(fèi)用分擔(dān)1.雙方按照各自在該物業(yè)中所占的份額，分擔(dān)與物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等。2.物業(yè)費(fèi)用的繳納方式為[具體繳納方式，如每月[具體日期]前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至指定賬戶(hù)等]。如一方未按時(shí)繳納其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向另一方支付違約金。3.對(duì)于該物業(yè)的維修費(fèi)用，雙方應(yīng)按照各自份額分擔(dān)。如遇緊急情況需要進(jìn)行維修，一方先行墊付維修費(fèi)用后，另一方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)的份額支付給墊付方。五、物業(yè)維修與保養(yǎng)1.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。對(duì)于一般性的維修和保養(yǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)方式。2.如該物業(yè)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或需要進(jìn)行較大規(guī)模的維修、改造，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。所需費(fèi)用由雙方按照各自份額分擔(dān)。3.在物業(yè)維修與保養(yǎng)過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助和支持。如因一方原因?qū)е戮S修延誤或造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金[具體金額]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如一方未按時(shí)履行其在本協(xié)議中約定的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向另一方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，擅自將該物業(yè)出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金[具體金額]元，并將所得收益返還給另一方。同時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日女方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份離婚物業(yè)協(xié)議書(shū)范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，以確