租賃無償合同協(xié)議書范本

租賃無償合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的標(biāo)的物無償提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃無償合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋無償租賃給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方無償提供上述房屋的使用權(quán)益，乙方在使用期間應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。同時，甲方不承擔(dān)乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等任何費用，但乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行按時繳納。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，在雙方重新協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。不得干涉乙方在合理范圍內(nèi)對房屋的正常使用，但乙方的使用行為不得違反法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)無償使用甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如遇房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按時繳納本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用，如因乙方逾期繳費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定使用房屋或履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方限期交還房屋。乙方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金的[x‰]向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租賃期限內(nèi)租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額用于維修或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]