租賃數(shù)據(jù)機(jī)房合同協(xié)議

租賃數(shù)據(jù)機(jī)房合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有租賃數(shù)據(jù)機(jī)房的需求，甲方擁有符合乙方要求的數(shù)據(jù)機(jī)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，能夠?yàn)橐曳教峁?shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理等服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方數(shù)據(jù)機(jī)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.數(shù)據(jù)機(jī)房位置甲方將位于[具體地址]的[機(jī)房名稱]數(shù)據(jù)機(jī)房出租給乙方使用。該機(jī)房具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于電力供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)等，以確保數(shù)據(jù)機(jī)房的穩(wěn)定運(yùn)行。2.機(jī)房面積及空間數(shù)據(jù)機(jī)房的使用面積為[x]平方米，乙方可使用機(jī)房?jī)?nèi)的指定區(qū)域用于放置服務(wù)器等設(shè)備。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，乙方可根據(jù)自身需求選擇使用部分或全部機(jī)柜。3.電力供應(yīng)甲方為數(shù)據(jù)機(jī)房提供穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)，具備雙路市電接入，并配備不間斷電源（UPS）系統(tǒng)。電力容量為[x]千伏安，可滿足乙方設(shè)備的正常運(yùn)行需求。乙方設(shè)備的用電負(fù)荷不得超過機(jī)房電力容量的[規(guī)定比例]，如需增加用電負(fù)荷，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。4.空調(diào)系統(tǒng)機(jī)房配備先進(jìn)的精密空調(diào)系統(tǒng)，確保機(jī)房?jī)?nèi)溫度保持在[適宜溫度范圍]，濕度保持在[適宜濕度范圍]?？照{(diào)系統(tǒng)具備冗余設(shè)計(jì)，以保障在設(shè)備故障時(shí)仍能維持機(jī)房環(huán)境的穩(wěn)定。5.消防系統(tǒng)數(shù)據(jù)機(jī)房安裝有完善的消防系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等，以確保機(jī)房在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并有效控制火勢(shì)，保護(hù)乙方設(shè)備和數(shù)據(jù)的安全。6.網(wǎng)絡(luò)接入甲方為乙方提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[x]Mbps，可根據(jù)乙方需求進(jìn)行調(diào)整。網(wǎng)絡(luò)接入方式為[具體接入方式，如光纖接入等]，并配備防火墻等網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備，保障乙方網(wǎng)絡(luò)安全。7.監(jiān)控與管理機(jī)房?jī)?nèi)安裝有實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，可對(duì)機(jī)房的環(huán)境參數(shù)（如溫度、濕度、電力等）、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。甲方安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)機(jī)房進(jìn)行7×24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)機(jī)房的日常管理和維護(hù)，及時(shí)處理設(shè)備故障和突發(fā)事件。8.數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與處理服務(wù)甲方為乙方提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理的空間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、備份和處理。甲方保證機(jī)房的安全性和穩(wěn)定性，采取必要的安全措施防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或損壞。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：________________元整）。租金包含機(jī)房租賃費(fèi)用、電力費(fèi)用、空調(diào)費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用等，但不包括乙方設(shè)備的維護(hù)、維修費(fèi)用及因乙方使用導(dǎo)致的其他額外費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：________________元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)機(jī)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)數(shù)據(jù)機(jī)房進(jìn)行必要的維護(hù)、改造或升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)機(jī)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)機(jī)房的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，及時(shí)處理設(shè)備故障和突發(fā)事件，保障乙方設(shè)備和數(shù)據(jù)的安全。為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解答乙方在使用過程中遇到的問題。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將數(shù)據(jù)機(jī)房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自中斷或減少機(jī)房的電力、網(wǎng)絡(luò)等供應(yīng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，保證數(shù)據(jù)機(jī)房的運(yùn)營(yíng)符合安全、環(huán)保等要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)機(jī)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供技術(shù)支持和協(xié)助。對(duì)甲方違反本合同約定的行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用數(shù)據(jù)機(jī)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變機(jī)房的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)υO(shè)備進(jìn)行改裝、拆除等。如需對(duì)機(jī)房進(jìn)行必要的裝修或設(shè)備添加，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或添加設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響機(jī)房的安全和正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)自身設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)、維修及管理，承擔(dān)因自身設(shè)備故障導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。乙方設(shè)備的安裝、維護(hù)等工作應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)機(jī)房其他設(shè)備和設(shè)施造成損壞。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得在機(jī)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。嚴(yán)格遵守機(jī)房的安全管理制度，妥善保管自身設(shè)備和數(shù)據(jù)，采取必要的安全措施防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或損壞。如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露、丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品，恢復(fù)機(jī)房原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供數(shù)據(jù)機(jī)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施盡快解決問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自中斷或減少機(jī)房的電力、網(wǎng)絡(luò)等供應(yīng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照中斷或減少供應(yīng)期間租金的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)盡快恢復(fù)正常供應(yīng)。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)和管理義務(wù)，導(dǎo)致機(jī)房設(shè)備故障或出現(xiàn)安全問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)故障或解決安全問題。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將數(shù)據(jù)機(jī)房轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方轉(zhuǎn)租行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變機(jī)房的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)υO(shè)備進(jìn)行改裝、拆除等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給機(jī)房造成損壞或影響機(jī)房安全和正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定合理使用機(jī)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在機(jī)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)將乙方的行為依法報(bào)告相關(guān)部門處理。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品，恢復(fù)機(jī)房原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與