租房委托代簽協(xié)議書范本

租房委托代簽協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出租其擁有的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方代為簽訂租賃合同及處理相關事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用。3.房屋配套設施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設施包括但不限于[列舉家具、電器等設施清單]。二、委托事項1.甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。2.乙方有權以甲方名義處理與房屋租賃相關的一切事宜，包括但不限于與承租人協(xié)商租賃條款、收取租金、處理租賃期間的相關問題等。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項，并及時向乙方提供與房屋租賃相關的必要文件和信息。2.甲方應保證所提供的房屋信息真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方提供的信息不實導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。4.在租賃期間，甲方應配合乙方處理與承租人之間的問題，提供必要的協(xié)助和支持。5.甲方有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常代理活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定收取委托費用。2.乙方應按照誠實信用原則，以合理、謹慎的方式履行委托事項，盡最大努力為甲方尋找合適的承租人，并爭取最有利的租賃條件。3.乙方應及時向甲方通報房屋租賃的進展情況，定期向甲方提供租賃相關信息和報表。4.乙方在簽訂房屋租賃合同時，應確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的要求，并對合同內(nèi)容進行審核，避免出現(xiàn)不利于甲方的條款。5.乙方應妥善保管與房屋租賃相關的文件、資料和款項，不得擅自挪用或丟失。如因乙方原因?qū)е挛募?、資料丟失或款項損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.在租賃期間，乙方應及時處理承租人提出的問題和要求，維護甲方的合法權益。如遇重大問題或糾紛，應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。四、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應向乙方支付的委托費用為每月租金的[x]%，即每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付首月委托費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每月租金支付日之前，將當月委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、租賃合同的簽訂與履行1.乙方與承租人簽訂的房屋租賃合同，應明確約定租賃期限、租金標準、租金支付方式、押金金額、房屋維修責任、違約責任等主要條款。租賃合同的內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的要求。2.乙方應確保承租人按照租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用。如承租人逾期支付租金或其他費用的，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應的措施追討欠款。3.在租賃期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用的，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方與承租人協(xié)商解決辦法。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的租金損失、房屋損壞修復費用、因糾紛產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。3.若乙方擅自將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應按照委托費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若承租人違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，乙方應協(xié)助甲方追究承租人的違約責任，并要求承租人賠償甲方的損失。如因乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得足額賠償?shù)?，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補